Tồn kho BĐS giảm khoảng 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến các vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp thiết bị 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 và 9 tháng năm 2017 tiếp tới duy trì sự tăng cường ổn định, số giao thiệp thành công tại Tp.HCM nâng cao, Hà Nội giảm.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> nhìn chung, giá nhà ở trong năm 2016 và 9 tháng năm 2017 không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và Tp.HCM, giá nhà ở trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ trung cao cấp có tăng nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015 (có các dự án mức nâng cao lên đến 10%). Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mụn ở thân dương vật</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlU0Srq2IMBX5Wl6-O0FKnoJyWzCHMVXPFxe-AEb9ay1mlnCU6rhYDPLBSYuGptYlCwRTPYQweNv74GmPsrfnIy5Mekj74MmoqGo3KOYrYN3vLBqXWzvl0uNgsIh62qUfpgKRAURDZ9aA/s1600/images+%252811%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="276" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlU0Srq2IMBX5Wl6-O0FKnoJyWzCHMVXPFxe-AEb9ay1mlnCU6rhYDPLBSYuGptYlCwRTPYQweNv74GmPsrfnIy5Mekj74MmoqGo3KOYrYN3vLBqXWzvl0uNgsIh62qUfpgKRAURDZ9aA/s320/images+%252811%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Lượng giao dịch thành công năm 2016 và 9 tháng năm 2017 ổn định, cốt tử lưu tâm ở phân khúc căn hộ ngôi nhà trung và cao cấp; lượng giao du căn nhà có khu vực vừa và nhỏ thấp, do nguồn cung hơi giảm thiểu. Theo báo cáo của một số sàn giao du BĐS, trong 9 tháng năm 2017, tại Hà Nội có khoảng 10.550 giao dịch thành công (giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái); tại Tp.HCM có khoảng 11.320 giao du thành công (tăng 3,4% so với cùng kỳ năm 2016).<br /> <br /> Tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến 20/9/2017 còn khoảng 26.294 tỷ đồng, giảm 4.279 tỷ đồng (giảm 15,24%) so với tháng 12/2016; giảm 450 tỷ đồng so với 20/8/2017.<br /> <br /> Bộ xây dựng cho biết, một tín hiệu đáng đế ý khác là tín dụng trong lĩnh vực BĐS tiếp tục lớn mạnh cao hơn mức phát triển tín dụng chung của toàn hệ thống. Ngay sát sự phục hồi và gia tăng ổn định của thị trường BĐS, cơ cấu hàng hóa BĐS cũng ngày càng đa dạng, phong phú cả về chủng loại và phân khúc sản phẩm.<br /> <br /> Về chương trình gia tăng nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại vùng đô thị, công nhân khu công nghiệp, tính đến tháng 8/2017, cả nước đã hoàn thiện đầu tư lắp đặt 184 dự án, với quy mô thi công khoảng 72.000 ngôi nhà. Hiện đang tiếp tới triển khai 195 dự án, với quy mô thi công khoảng 165.000 căn nhà. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mụn cóc mọc ở môi</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC6oV4y0sddQrhks3eE4YnWNxT9y76CPeclc113pi2v22suL5yQJ59xQik9NaHPwlE5UjkVH4P2kv_FhvSTgLFV6-PSHr1z0ZUlnX7yWL47qyfOduXjy_otDInJhCP9tjqcVehQ56bzqM/s1600/images+%25283%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="191" data-original-width="264" height="231" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC6oV4y0sddQrhks3eE4YnWNxT9y76CPeclc113pi2v22suL5yQJ59xQik9NaHPwlE5UjkVH4P2kv_FhvSTgLFV6-PSHr1z0ZUlnX7yWL47qyfOduXjy_otDInJhCP9tjqcVehQ56bzqM/s320/images+%25283%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Bộ xây dựng cũng đưa ra cảnh báo, tuy lượng tồn kho BĐS đã giảm nhiều, song vẫn còn khá lớn, tốc độ giảm tồn kho những tháng vừa qua có chậm lại do phần nhiều các dự án tồn kho nằm ở xa trung tâm, hạ tầng chưa có nên vô cùng khó bán được hàng; vấn đề khai triển các chương trình tương trợ nhà ở vẫn còn chậm; nguồn cung nhà ở cao cấp ngày nay đang dôi thừa trong lúc nhà ở thương nghiệp giá thấp, nhà ở xã hội cung chưa đủ cầu.</div>

Tồn kho BĐS giảm khoảng 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến các vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp thiết bị 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động s...

Đọc thêm »

Cuối năm 2017, HN chuyển 8 sở, ngành về một khu tập trung

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và cửa tiệm khi liên lạc việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, sẽ có 8 sở ngành di dời hội sở về khu liên cơ cạnh đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> hà tằn hà tiện thời gian cho người dân</h2> <br /> Phó Giám đốc Sở chi phí Hà Nội Mai Xuân Vinh cho biết, thành thị đã có chủ trương xếp đặt lại nhà đất của các sở ban ngành sau đó tiến hành bán đấu giá. Thành thị dự kiến có 2 khu liên cơ quan gồm: Khu liên cơ quan sẽ xây dựng ngay tại trụ sở cũ của Sở thi công tại 52 Lê Đại Hành; khu liên cơ trên đường Võ Chí Công (phường nhật Tân, quận Tây Hồ) dự định sẽ được làm xong và đưa vào sử dụng cuối năm 2017. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nhiễm hpv phải làm sao</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgxEPfnkk8Fb0W8mj5tWpwj8RbhPDsNL-3KTHU0zY7FRzfk9qhRBWF0EZHqJPgE8uiEm-3PwQtHGylaM7ez1Ueas5EBrexpm9PQk2yBCbRzyD6zc_GwOZ8CL9fcHNeq9g02L4YrTDoEIDs/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="185" data-original-width="272" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgxEPfnkk8Fb0W8mj5tWpwj8RbhPDsNL-3KTHU0zY7FRzfk9qhRBWF0EZHqJPgE8uiEm-3PwQtHGylaM7ez1Ueas5EBrexpm9PQk2yBCbRzyD6zc_GwOZ8CL9fcHNeq9g02L4YrTDoEIDs/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Với khu liên cơ quan tại đường Võ Chí Công, hiện đã xây xong 1 toà nhà 14 tầng và 1 toà nhà 18 tầng, tổng diện tích đất 4.000M2. Dự án đang xây dựng trang thứ và làm xong những công đoạn chung cục. Dự định vào cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, 8 sở ngành sẽ chuyển về khu liên cơ này, gồm: Sở Quy hoạch và hình dạng, tài chính, Kế hoạch và đầu tư, Tài nguyên và môi trường, giao thông vận chuyển, kỹ thuật và khoa học, thi công, Viện Quy hoạch.<br /> <br /> Khu liên cơ quan thiết bị 2 của thành thị sẽ được thi công ngay tại trụ sở cũ của Sở lắp đặt (52 Lê Đại Hành) với khoảng không hơn 10.000M2. Nguồn kinh chi phí lấy từ nguồn thu được bán đấu giá hội sở những sở ngành sau lúc di dời. Thay vì xây khu hành chính lưu tâm để cắt giảm đầu tư, Hà Nội sẽ thi công khu liên cơ quan để tạo thuận tiện cho người dân, đồng thời sử dụng hiệu quả tài sản đầu tư. Phòng ban “một cửa” sẽ chung cho cả 8 sở ngành, từ đó tằn tiện thời gian di chuyển cho người dân và nhà hàng. Nhiều tiện nghi, tính năng của toà nhà như phòng họp, hội trường cũng được khai hoang tối đa và tiêu dùng chung cho 8 sở, ngành.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có chuyện “ôm” đất vàng sau di dời</h2> <br /> Về lo ngại tình trạng “ôm” đất sau di dời như đã từng xảy ra, ông Mai Xuân Vinh khẳng định chủ trương của tỉnh thành sẽ không có chuyện giao lại cho các cơ quan khác làm hội sở hay “ôm” đất vàng sau di dời. Tất cả quỹ đất sau di dời sẽ được doanh nghiệp bán đấu giá giới thiệu. Dự kiến theo giá đất ở hiện nay, khi đấu giá, thành thị sẽ thu được gần 2.000 Tỷ đồng. Còn nếu là đất phi nông nghiệp, đất phân phối buôn bán, sẽ thu được hơn 1.000 Tỷ đồng. Việc đầu tư, tiêu dùng quỹ đất sau đấu giá phải thực hiện đúng theo quy hoạch đã được thông qua của thành thị. Theo kế hoạch, sau lúc khu liên cơ quan thứ 2 được lắp đặt xong, thành thị sẽ tiếp tục di dời trụ sở những sở ngành còn lại về đây và tiếp đến bán đấu giá những trụ sở này để đầu tư những công trình dân sinh.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiq5P6Webvam_wWpXJZDOqTpu4oBoc4QKpy65jh7gy6hLhFvfXyT6FWK9JzZDNjF7OLbWHWV1k2opRr1y42Frtnx1_eGVlIiu3NYFiQ0ytsuL3Umo5KzMRoof1l0ik2gB-SYbiKaopEWNk/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="189" data-original-width="267" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiq5P6Webvam_wWpXJZDOqTpu4oBoc4QKpy65jh7gy6hLhFvfXyT6FWK9JzZDNjF7OLbWHWV1k2opRr1y42Frtnx1_eGVlIiu3NYFiQ0ytsuL3Umo5KzMRoof1l0ik2gB-SYbiKaopEWNk/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về vận hành khu liên cơ quan, theo Sở kinh tế, kinh phí tổn dùng chung (mạng internet, điện, nước) sẽ tùng tiệm, hiệu quả hơn và thị thành cũng sẽ không tốn kinh phí bảo quản, khắc phục trụ sở 8 sở ngành như hiện nay. Toà nhà mới xây sẽ giảm thiểu phải cải tạo, sửa chữa so với 8 hội sở riêng lẻ. Từ đó, nhân sự cho vấn đề cải tạo, khắc phục cũng bớt đi. Phí đường truyền internet, chi phí vận động của cán bộ, phí gửi công văn, thư từ của 8 sở, ngành cũng được tiện tặn đáng nhắc. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">duong vat bi noi mun coc</a></span><br /> <br /> Ông Vinh nói, vì lo ngại tốn kém khi nhiều đô thị lắp đặt khu hành chính có khoảng trống đất lên tới 20-30ha nên Thủ tướng đang bắt buộc nhất thời dừng lắp đặt khu hành chính lưu tâm. Để hà tằn hà tiện tổn phí đầu tư, vận hành và lắp với cải cách thủ tục hành chính, Hà Nội không làm theo cách này mà thực hiện xây khu nhà liên cơ quan.</div>

Cuối năm 2017, HN chuyển 8 sở, ngành về một khu tập trung

Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và cửa tiệm khi liên lạc việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I...

Đọc thêm »

Đà Nẵng sẽ xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND chuẩn y quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng tại khu đất số 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu).</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo đó, tổng mặt bằng quy hoạch yếu tố tỉ lệ 1/500 bãi đỗ xe tại khu đất 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu) do cửa hàng CP tư vấn đầu tư thi công và tăng trưởng kỹ thuật lập, đã được lãnh đạo TP. Đà Nẵng ưng chuẩn tại cuộc họp hồi tháng 7/2017. Tại cuộc họp, lãnh đạo TP đã nghe các sở, ngành công năng báo cáo xin chủ trương đầu tư và phương án hình dáng, quy hoạch một số dự án, công trình trên địa bàn. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">chữa mụn cóc sinh dục</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1dRugRowGdpoKmSTEi28N69CU6EWG8QVF6LVjjRpffbsoRQtZJXvKOem_FX7rQtT8HVQl3fOZ5mI5vzaJOmVTQ5e6Zx7NT1ob9U_NhqBZ28-BvzQl78AEadU2SV-8zPK7YfBhsftIsFs/s1600/images+%252811%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="276" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1dRugRowGdpoKmSTEi28N69CU6EWG8QVF6LVjjRpffbsoRQtZJXvKOem_FX7rQtT8HVQl3fOZ5mI5vzaJOmVTQ5e6Zx7NT1ob9U_NhqBZ28-BvzQl78AEadU2SV-8zPK7YfBhsftIsFs/s320/images+%252811%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sở GTVT Đà Nẵng cũng đã có Tờ trình số 3810/TTr-SGTVT ngày 01/8/2017 và Sở thi công Đà Nẵng có Tờ trình số 7278/TTr-SXD ngày 15/8/2017 đề nghị chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng ưng chuẩn quy hoạch yếu tố 1/500 bãi đỗ xe này.<br /> <br /> Cụ thể, bãi đỗ xe 255 Phan Châu Trinh có tổng không gian đất nghiên cứu quy hoạch là 1.009,97M2 (phía Tây giáp đường Phan Châu Trinh; phía Đông giáp kiệt hiện trạng; phía Bắc giáp nhà hiện trạng; phía Nam giáp nhà và kiệt hiện trạng). Tại đây sẽ quy hoạch bãi đỗ xe 8 tầng sử dụng cấu trúc bằng thép lắp ghép, liên lạc, sân bãi và công trình phụ trợ.<br /> <br /> Trong đó, 649,26m2 đất công trình (480,08m2 nhà xe; 169,18m2 công trình phụ trợ); 296,85m2 đất liên lạc, sân bãi; 63,86m2 đất chậu cây, thảm cỏ. Quyết định 4781/QĐ-UBND lưu tâm các hạng mục công trình thi công có khoảng lùi ăn nhập, đảm bảo lộ giới kiệt phía Đông và phía Nam tối thiểu 2,5m. Đây cũng sẽ là bãi đỗ xe cao tầng trước hết trên địa bàn TP. Đà Nẵng.<br /> <br /> chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng giao Sở GTVT có trách nhiệm kết hợp với đơn vị tham vấn lập phương án kiểu dáng công trình (nghiên cứu biện pháp bao che mặt ngoài đảm bảo phù hợp cảnh quan), gửi Sở xây dựng xem xét, đồng đều trước khi triển khai các thủ tục tác động tiếp theo.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj66y64t6yzowD_vUw0jbU_kqCpdBqLnmY1UlhIziBVkyg4fCc5lYoKfjKI_l0XQzWcZasJEZISaMEWlKMt5Jps1_w7xersZnbu_l6L7eze4uJ2xedquAQIKe9wBwR1kR8LER0nhy61WUs/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj66y64t6yzowD_vUw0jbU_kqCpdBqLnmY1UlhIziBVkyg4fCc5lYoKfjKI_l0XQzWcZasJEZISaMEWlKMt5Jps1_w7xersZnbu_l6L7eze4uJ2xedquAQIKe9wBwR1kR8LER0nhy61WUs/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> đồng thời, nghiên cứu các biện pháp về công nghệ đảm bảo không tương tác đến môi trường tại khu vực; thực hiện các thủ tục đấu nối cấp điện, lượm lặt nước mặt, nước thải và các hạ tầng khác theo quy tắc. Phối hợp với các tổ chức tác động lập các thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo đúng quy định; kết hợp với những doanh nghiệp có pháp nhân thực hiện vấn đề cắm mốc theo quy hoạch được phê duyệt. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">moc mun o moi lon vung kin</a></span><br /> <br /> ngoài ra, chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng cũng giao chủ toạ UBND quận Hải Châu chủ trì, kết hợp với các công ty liên quan đơn vị niêm yết và công bố giới thiệu quy hoạch được phê duyệt theo quy định; giao Sở TNMT căn cứ quy hoạch được chuẩn y hướng dẫn những thủ tục tác động về đất theo đúng quy định; giao Sở lắp đặt và UBND quận Hải Châu quản lý quy hoạch được thông qua theo đúng công dụng, nhiệm vụ.</div>

Đà Nẵng sẽ xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND chuẩn y quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng ...

Đọc thêm »

Nhà thuê biến thành " công cụ " để marketing

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tất cả người thuê nhà để phục vụ nhu cầu trú ngụ trong một thời gian nhất định. Tuy nhiên, vừa qua có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để buôn bán.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Giá thuê 1 chung cư có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 nguyên tố chính là khoảng trống, chất lượng, tiện lợi và vị trí.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZHkiL8RiXb_vUg5mupKqV2DkmDgTN-WTheNbbwrTuxBmxklqQM1sYJPIBEbuRx2koTdpkSEjNiZT6ZnXgqSNB-IOkLwzLb4JVf-H19REh9Zd3Dg_VFwlqUwRIcEwoN6sNhDvnOjj20y4/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZHkiL8RiXb_vUg5mupKqV2DkmDgTN-WTheNbbwrTuxBmxklqQM1sYJPIBEbuRx2koTdpkSEjNiZT6ZnXgqSNB-IOkLwzLb4JVf-H19REh9Zd3Dg_VFwlqUwRIcEwoN6sNhDvnOjj20y4/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> ngay sát một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm những điểm làm việc chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">Thiet ke cua hang tui xach dep</a></span><br /> <br /> phần lớn những người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính và chưa đủ khả năng mua nhà. Một số người khác có thể đã tậu được nhà nhưng cho thuê lại để thuê căn nhà nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.<br /> <br /> vừa rồi, một số người thuê nhà để kinh doanh, coi đó như một dụng cụ sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.<br /> <br /> Cách làm phổ biến nhất là thuê nhà để cải tạo và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị lưu trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 chung cư 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.<br /> <br /> Sau lúc được chủ nhân đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với toàn bộ tiện lợi và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.<br /> <br /> Một cách thức khác cũng được tương đối nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở vùng ven tỉnh thành nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMYRCbs70hu6ysVbslkitWDy0CxONE9D9c5HZEB0tuk_sYf7-yhgi4gAZSWV6jZpOKcpAFONqSQJcVzTEvldPKmqVHybV9yPEeuaR__OXLvnAdMDri7pmlo1SySxCBJoEm5uGCpIXhbQ4/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMYRCbs70hu6ysVbslkitWDy0CxONE9D9c5HZEB0tuk_sYf7-yhgi4gAZSWV6jZpOKcpAFONqSQJcVzTEvldPKmqVHybV9yPEeuaR__OXLvnAdMDri7pmlo1SySxCBJoEm5uGCpIXhbQ4/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Không chỉ vậy, một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những khu vực lao động chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Diện tích những mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.<br /> <br /> bên cạnh đó còn có các vật dụng, trang đồ vật dùng cho bắt buộc ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dáng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa nói phí vận hành, bảo quản, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng kính</a></span><br /> <br /> tất nhiên, không hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, vấn đề tậu địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để tăng trưởng các điểm co-working này còn cần thiết mối quan hệ rộng, để hiếm mời các nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, buôn bán đến chuyện trò, tham gia hội thảo… do vậy, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính nhiều năm kinh nghiệm và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ chẳng thể làm ăn một cách “tài tử” được”.<br /> <br /> thực tại, mô hình “chia sẻ khoảng trống sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để kinh doanh phát triển những ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.</div>

Nhà thuê biến thành " công cụ " để marketing

tất cả người thuê nhà để phục vụ nhu cầu trú ngụ trong một thời gian nhất định. Tuy nhiên, vừa qua có không ít người đã biến nhà thuê thàn...

Đọc thêm »

TP.Hồ Chí Minh : ngôi nhà 1 tỷ đồng cháy hàng , nâng cao giá chóng mặt

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> căn nhà 1 tỷ đồng trong các dự án căn hộ giá rẻ tại Sài Gòn đang được những nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo điều tra của PV, trong 12 tháng qua, những dự án căn hộ có giá 1 tỷ đồng trở xuống tại Tp.HCM có thanh khoản rất cao vì ăn nhập với túi tiền của đại tất cả công dân trẻ có thu nhập ổn định.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFTSAfbxhykv0bFxtj1KAeJwFCuzqN0QtA4h6MTNu5W6KFkgy51j6fGQWCyshL4EHbS7psImYJWPB467Y6eNKGq63eHlk1Luxczhf3gepL_eUb00PLYnnBTXvWXq-rl9wuwwzBmrcUDng/s1600/images+%252814%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFTSAfbxhykv0bFxtj1KAeJwFCuzqN0QtA4h6MTNu5W6KFkgy51j6fGQWCyshL4EHbS7psImYJWPB467Y6eNKGq63eHlk1Luxczhf3gepL_eUb00PLYnnBTXvWXq-rl9wuwwzBmrcUDng/s320/images+%252814%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Nhưng thực tại rổ hàng của dòng tuyệt tác này đang ngày thu hẹp lại do mặt bằng chung giá căn nhà bình dân đang leo thang từ mức nhàng nhàng 900 triệu hoặc 1 tỷ đồng mỗi căn sang vùng 1,3-1,5 tỷ đồng. Điều này dẫn đến những ngôi nhà có giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống chỉ cần công khai, nhận đặt chỗ đã hết hàng, đến lúc về đích, ấn định ngày bàn giao lại vào chu kỳ tăng giá. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nội thất cửa hàng quần áo nữ</a></span><br /> <br /> Đơn cử, dự án Saigon Metro Park (Thủ Đức) giá căn hộ khoảng 1 tỷ đồng được chào bán những đợt rốt cuộc trong năm 2016, sắp bàn giao trong quý III/2017, đang tăng giá 100-200 triệu đồng/căn. Từ dự án, cư dân có thể đi lại dễ dàng và tiện ích ra hướng đại lộ Phạm Văn Đồng hay Xa lộ Hà Nội để kết nối về trung tâm Tp.HCM, cùng thêm giá vừa túi tiền nên nhiều tổ ấm trẻ đã chọn nơi này để an cư.<br /> <br /> Dự án The Art, trên đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9), đợt chào bán trước nhất những chung cư 2 phòng nghỉ ngơi dưới 60m2 giá 1,1 tỷ đồng được tung ra năm 2016 nay đã bàn giao cuốn chiếu dần, giá chọn đi bán lại trên thị trường trang bị cấp nhích lên 1,25-1,3 tỷ đồng một căn. Chủ đầu tư dự án này cũng chủ động tăng giá những tác phẩm rút cuộc có view đẹp với giá 1,3-1,5 tỷ đồng cho căn 2 phòng nghỉ ngơi có diện tích nhỏ nhất. Hiện hạ tầng nội, ngoại khu dự án đang làm xong hơi nhanh.<br /> <br /> mới đây, dự án Tara Residence Tạ quang quẻ Bửu (quận 8) được chào bán trong quý II-III/2017 cũng xảy ra tình trạng "cháy hàng" căn nhà 1 tỷ đồng. Giá thấp nhất đợt trước hết của dự án này là 950 triệu – 1 tỷ đồng mỗi căn nhỏ dưới 50m2 (chưa bao gồm VAT). Tuy nhiên, những thời đoạn tung hàng tiếp theo, căn khoảng trống nhỏ đã bị đội giá lên đáng nói.<br /> <br /> Cụ thể, giá giao tiếp căn hộ 01 chỗ ngủ nghỉ dự án Tara Residence đã vọt lên 1,3-1,4 tỷ đồng một căn trong giai đoan mở bán quý III/2017. Theo đơn giá tính bằng m2, căn 01 phòng ngủ có giá 23 triệu đồng/m2, cao hơn chi phí bán bình quân cho những căn khu vực lớn 21-22 triệu đồng/m2. Theo môi giới dự án này, những chung cư giá 1 tỷ đồng mở bán thời đoạn đầu "cháy hàng" ngay từ lúc công khai nên ngày nay giá bán chênh lệch (nhà đầu tư mua đi bán lại) đã nâng cao 15-20%.<br /> <br /> Tọa lạc tại quận 8, dự án Heaven Riverview (trên đường An Dương Vương dẫn ra đại lộ Võ Văn Kiệt) chào bán mức giá rất cạnh tranh, chỉ từ 900 triệu đồng cho căn 01 phòng ngủ (chưa bao gồm VAT). Giá bán vừa túi tiền và cam kết duyên nhà vào Quý I/2018 nên dự án chóng vánh "cháy hàng", những giao tiếp trang bị cấp đang tăng giá 50-100 triệu đồng với căn 01 phòng ngủ. Chủ đầu tư tiếp tục công khai thời đoạn 2 là Heaven City View cũng trung thành với phân khúc nhà 1 tỷ đồng một căn và nhận hàng trăm yêu cầu đặt chỗ của khách hàng.<br /> <br /> Một dự án nhà vừa túi tiền khác là Roxana Plaza nằm ở cửa ngõ phía Bắc TP. HCM, gồm 1.174 Ngôi nhà, trong đó 70% tác phẩm có giá 1 tỷ mỗi căn đã bao gồm thuế phí, cũng đang lộ diện. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thực dân địa phận Bình Dương nhưng giáp giới TP. HCM qua quận Thủ Đức, cách trọng tâm TP. HCM 11-12km, nên hơn 400 người dùng đã chủ động đăng ký thông báo trước ngày đặt chỗ chính thức để tranh thủ tậu chung cư giá rẻ nhất.<br /> <br /> Với kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản, đặc biệt là dòng sản phẩm chung cư bình dân, ông Nguyễn Anh Đào, giám đốc điều hành văn phòng Viethome cho biết, trong vòng 5-10 thời gian tới, nhà căn nhà giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn còn nhiều tiềm năng gia tăng. Đây là thị phần nóng được quan tâm nhiều nhất tại Sài Gòn thực tại và cũng là phân khúc có bắt buộc ở thật lớn nhất thị trường bất động sản. Nguồn cầu và khả năng chi trả cho nhà ở có giá trị trong ngưỡng 1 tỷ đồng luôn chiếm thế thượng phong so với căn hộ trung - cao cấp (đa số sắm để đầu tư).<br /> <br /> Theo ông Đào, một cặp người mới cưới có thu nhập ổn định với khoản tiền kiệm ước 200-300 triệu đồng, chọn nhà giá 1 tỷ đồng trở xuống, hàng tháng trả góp thay vì vung tiền đi thuê đang là bài toán được nhiều người áp dụng. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cách trang trí cửa hàng quần áo nam</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVWsqBPmljjwc_ehZE1cv0668ezCzROtbhlBplSTnOP9MaLVPi5I-LeLYvZfxT3sz4Bd1uHwfy9HAaA4l4SR5894paUSohG2X-t-DqBa22eoGgZIvClGyD7K5xLjrihvlcBuWe0_az7M0/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVWsqBPmljjwc_ehZE1cv0668ezCzROtbhlBplSTnOP9MaLVPi5I-LeLYvZfxT3sz4Bd1uHwfy9HAaA4l4SR5894paUSohG2X-t-DqBa22eoGgZIvClGyD7K5xLjrihvlcBuWe0_az7M0/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Ông Đào phân tích, tính đến Quý III/2017, các dự án căn nhà bình dân hầu hết có vị trí hơi xa, cách trọng tâm quận 1, Tp.HCM (chợ Bến Thành) 13-15km trở lên. Ngoài ra, quãng đường phải chuyển động hơi dài không còn là rào cản với các bạn do hạ tầng đã tương đối hoàn chỉnh, kết nối giao thông thông suốt. Thời gian chuyển động từ nhà đến nơi lao động trung bình được người thành thị chấp nhận là 30-45 phút. Ví như các dự án 1 tỷ đồng mỗi căn đáp ứng được ngưỡng thời kì chuyển động này trong điều kiện hạ tầng làm xong, thanh khoản của tác phẩm sẽ vô cùng cao.<br /> <br /> tổng giám đốc doanh nghiệp Viethome đánh giá, hiện thách thức to đối với thị trường nhà giá rẻ chính là những căn nhà được nhìn là phân khúc bình dân tại TP. HCM càng ngày càng xa dần khu vực giá 1 tỷ đồng hoặc có cực kỳ ít sản phẩm giá mềm. Lý do bởi phí tổn cho quỹ đất càng ngày càng đắt đỏ và biên lợi nhuận của nhà giá rẻ ngày càng kém hấp dẫn. Phần nhiều các căn hộ tầm trung đang nhích dần về khu vực giá 1,3-1,5 tỷ đồng một căn, thậm chí cao hơn. Đây chính là lý do rổ hàng giá 1 tỷ đồng trở xuống cứ bung hàng đến đâu là hết đến đấy, việc cháy hàng, tăng giá xảy ra thường xuyên.</div>

TP.Hồ Chí Minh : ngôi nhà 1 tỷ đồng cháy hàng , nâng cao giá chóng mặt

căn nhà 1 tỷ đồng trong các dự án căn hộ giá rẻ tại Sài Gòn đang được những nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá. ...

Đọc thêm »

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu HN

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Với thế mạnh như môi trường sống trong lành, giao thông tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây mau chóng trở nên nơi cộng cư của giới nhà giàu Hà Nội.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> BĐS Hồ Tây – sức hút bất biến theo thời gian</h2> <br /> không thể phủ nhận, trong vòng 10 năm qua, những khu tỉnh thành và màng lưới liên lạc tại Hà Nội đã có bước gia tăng vượt bậc, trong đó có khu vực Hồ Tây. Đây cũng là nguyên do khiến các văn phòng BĐS lớn đầu tư hàng loạt dự án ở khu vực này.<br /> <br /> Theo những chuyên gia BĐS, Hồ Tây là một trong những khu vực BĐS có giá trị cao và ổn định nhất Thủ đô. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ toạ Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết, từ trước đến nay, Hồ Tây là khu vực “nóng”, BĐS khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ giảm. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop quan ao vintage</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhf8evJyLNh8X4ulYwrtx3lm8yKnsz2_pt2EW4rHIk1ni65VMhz8ifz0vbI5CuhVyMaEy7t2Xt6fokTgzqhwljHp9S6C5qnlv_YLaIwZvk5YRVG9jSp_WHZaw-XKpTNZuZy17eLoEZZzEM/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhf8evJyLNh8X4ulYwrtx3lm8yKnsz2_pt2EW4rHIk1ni65VMhz8ifz0vbI5CuhVyMaEy7t2Xt6fokTgzqhwljHp9S6C5qnlv_YLaIwZvk5YRVG9jSp_WHZaw-XKpTNZuZy17eLoEZZzEM/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Điểm tiêu biểu nhất của BĐS khu vực Hồ Tây so với các nơi khác chính là môi trường sống. Giữa đời sống tỉnh thành ồn ào, náo nhiệt, Hồ Tây được nếu “máy điều hòa” - “lá phổi lớn” của Thủ đô Hà Nội. Vùng bên cạnh Hồ Tây luôn có mức độ ô nhiễm không khí ở cấp độ thấp nhất trong số những quận huyện thuộc Hà Nội.<br /> <br /> Về hệ thống giao thông, Tây Hồ Tây dễ dàng kết nối vùng trọng điểm và các khu vực đô thị mới phát triển của Hà Nội ưng chuẩn các trục đường chính như đường Võ Chí Công kết nối từ vùng Nghĩa Đô (Cầu Giấy); Hoàng Quốc Việt - Cầu đất nước mặt trời mọc Tân chính là con đường huyết mạch mới của đô thị đi những tỉnh giấc phía Bắc và phi trường Nội Bài. Trong thời gian tới, vùng này sẽ càng lớn mạnh hơn nữa với tuyến đường cao tốc trên cao. Trong năm tới không xa, khu vực Tây Hồ Tây sẽ biến thành trọng điểm hành chính, tài chính và văn hóa - du lịch mới của Hà Nội và trở nên một trong những vùng có hạ tầng cân bằng, hiện đại và nhiều thuận tiện nhất.<br /> <br /> Chính vì những lợi thế trên, Tây Hồ Tây tạo được sức hút mạnh mẽ với những nhà đầu tư và các bạn thu nhập cao đang có nhất thiết tìm nơi ở đáp ứng tốt nhất cho bắt buộc vật chất và tinh thần của đời sống thành phố hiện đại.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Sunshine Riverside – thứ hạng vượt trội dành cho giới thượng lưu</h2> <br /> Trong đông đảo các dự án thuộc khu vực quận Tây Hồ, Sunshine Riverside nổi lên như một điểm đến cho giới thượng lưu muốn chọn lựa khoảng trống sống đẳng cấp.<br /> <br /> Dự án là khu tổ hợp nhà ở căn hộ thương mại phối hợp dịch vụ, thuận tiện thương mại cao cấp, bao gồm 3 tòa tháp căn nhà cộng với doanh nghiệp quốc tế, khu trường học, họat động thư giãn, tiêu khiển chuyên dụng cho cùng đồng cư dân. Trong tháng 7/2017, Sunshine Riverside là một trong những dự án có tính thanh khoản cao nhất khu vực Tây Hồ Tây.<br /> <br /> Sunshine Riverside có lợi thế to về yếu tố liên lạc khi nằm ngay cạnh sông Hồng, gần đường Võ Chí Công - Trục giao thông huyết mạch đối nội và đối ngoại của cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội với 10 làn xe chạy nối thẳng ra cầu nhật bản Tân. Từ dự án, cư dân Sunshine Riverside có thể dễ dàng vận động vào trọng điểm hay ra ngoại ô thị thành, hoặc chạy thẳng đến sân bay quốc tế Nội Bài chỉ với 15 phút di chuyển.<br /> <br /> đế ý mang đến khu vực sống trong lành cho cư dân, Sunshine Riverside có nhiều cây kiểng, hồ nước, cây lá và sắc đẹp hoa tươi tắn được hiện diện ở hầu khắp đa phần nơi trong khu đô thị, không chỉ ở dưới mặt đất mà còn được phân chia phân bổ trên những tầng cao, tạo nên một diện tích gian thỏa mái, nâng giá tiền trị của căn nhà.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLxF31QnyH5l1oKuYUgJS8nBdpFVqIZZwY1wfcznqGWRFYIpdwgxyjUt_diRGOal4HWSkYDAbg86lq_lUYtIRz5skbgJ2YVzp8Xkrju7WK4WIL8CrkPhNtntW7_qj-MyqBjrYyUOWkYxU/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLxF31QnyH5l1oKuYUgJS8nBdpFVqIZZwY1wfcznqGWRFYIpdwgxyjUt_diRGOal4HWSkYDAbg86lq_lUYtIRz5skbgJ2YVzp8Xkrju7WK4WIL8CrkPhNtntW7_qj-MyqBjrYyUOWkYxU/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> các căn nhà ở dự án Sunshine Riverside được sắp đặt đa dạng về khoảng trống, tối ưu về công năng dùng, ánh sáng và thông gió thiên nhiên được dùng tối đa. Lợi thế đặc thù về vị trí, khu vực thoáng đạt với tầm view không giảm thiểu ra sông Hồng và Hồ Tây đã làm nên các giá trị đặc thù và đắt giá cho dự án Sunshine Riverside. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng thời trang nhỏ</a></span><br /> <br /> tuy nhiên, một trong những điểm xuyến độc đáo nhất trong hệ tiện ích tại Sunshine Riverside là nhà hàng quốc tế tiêu chuẩn 5 sao được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án. Tại khối đế của tòa ngôi nhà được các sắp đặt dịch vụ, tiện lợi vận động như shophouse, nhà hàng…<br /> <br /> bên cạnh đó, Sunshine Riverside còn tạo lập khu phố mua tậu những loại hình shophouse. Đây là một trong những tâm điểm quyến rũ của dự án, vừa tạo ra tính đa dạng và linh hoạt trong vấn đề phân phối những loại hình dịch vụ cho cùng đồng cư dân, vừa tạo ra giá trị lớn mạnh tài sản cho chính các nhà đầu tư là cư dân đang sinh sống tại Sunshine Riverside. Với các giá trị lớn mạnh xuất sắc và bền bỉ, Sunshine Riverside đã đích thực chinh phục được quý khách.<br /> <br /> Sunshine Riverside thuộc hệ thống BĐS mang nhãn hiệu Sunshine, được phát triển, quản lý và vận hành bởi Sunshine Group. Hiện Sunshine Group đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi quyến rũ tại dự án Sunshine Riverside. Theo đó, toàn bộ những khách hàng đặt chọn căn hộ sẽ được tặng ngay điện thoại Iphone; tặng ngay 3 lượng vàng 9999 với người mua mua ngôi nhà 2 phòng nghỉ ngơi, 4 lượng vàng với các bạn mua chung cư 4 phòng ngủ. Đặc trưng, với loại hình hometel 5 sao, Sunshine Group cam kết lợi nhuận 18% tổng giá trị ngôi nhà trong vòng 2 năm.</div>

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu HN

Với thế mạnh như môi trường sống trong lành, giao thông tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây mau chóng trở nên nơ...

Đọc thêm »

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc cải tạo ngôi nhà cũ tại Hà Nội

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình dáng nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Tuy nhiên, nhiều văn phòng địa ốc vẫn đề xuất chiều cao vượt xa quy chế khi đề ra phương án quy hoạch khắc phục căn nhà cũ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tiếp đến đề nghị nhồi văn phòng vào nội đô</h2> <br /> Tháng 4/2016, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, hình thức công trình cao tầng trong vùng nội đô lịch sử nhằm giảm chuyển vận cho vùng nội thành. Dựa trên thực tiễn, quy chế mới ban hành đã nêu rõ các chỉ số về quy mô dân số, chiều cao công trình và mật độ thi công. So với các quy định trước đó, Quy chế này đã có nhiều giải pháp “cởi trói” đóng góp lôi kéo nhà hàng tham dự khắc phục chung cư cũ. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn nhọt ở bìu</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDJAe-e9UjUobmg4JELA3IwcFNixfyEV64RNn61qgUJZRSxcXXFmhz-JFtDbvGgEUCbWDUHvMh40Fge2GLH_icMjLtckR7_g__FwJFVqKTzH3isepV_ka3tKp8vzD8PCztRliVROykIW8/s1600/images+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="166" data-original-width="304" height="174" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDJAe-e9UjUobmg4JELA3IwcFNixfyEV64RNn61qgUJZRSxcXXFmhz-JFtDbvGgEUCbWDUHvMh40Fge2GLH_icMjLtckR7_g__FwJFVqKTzH3isepV_ka3tKp8vzD8PCztRliVROykIW8/s320/images+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> những khu vực nội thành có mật độ dân số cao như Nguyễn Chí Thanh, Tôn Đức Thắng, Láng Hạ, Giảng Võ, Văn Cao, Liễu Giai, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn được xây 24-27 tầng, tùy theo đoạn tuyến thay vì bị ngừng dưới 20 tầng như trước đó. Những tuyến phố chính gồm: Lò Đúc, Chùa Bộc, Hào Nam, Hoàng Cầu, im Lãng, hoàng tộc Tùng, Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, kế bên hồ Thành Công được xây tối đa 24 tầng…<br /> <br /> ngoại giả, xin muốn của nhà đầu tư tuồng như vẫn chưa được đáp ứng đủ trước các giải pháp “cởi trói” mà đô thị đưa ra. Đến thời điểm này, trong phương án quy hoạch mà các trung tâm thương mại nộp về Sở QH-KT, tất cả các vị trí đất “kim cương”, đất “vàng” đều được đề nghị quy mô dân số và chiều cao vượt xa Quy chế ban hành năm 2016, vượt thẩm quyền phê chuẩn của UBND TP. Hà Nội và vượt quá sức chịu vận tải của hạ tầng vùng.<br /> <br /> Cụ thể, khu tập thể Kim Liên (Đống Đa) được lập quy hoạch sửa chữa bởi Tập đoàn Sun Group. Theo đó, đơn vị này đề nghị quy mô dân số gần 30.000 Người, cao tối đa 40 tầng. Trong khi đó, theo Quy chế vừa ban hành, quy mô dân số tại khu vực này chỉ được 15.000 Người và chiều cao tối đa là 24 tầng. Khu tập thể Giảng Võ được đề nghị cao tối đa 50 tầng, trong khi theo quy chế, chiều cao tối đa là 21 tầng. Khu tập thể Thành Công (Ba Đình) được cao ốc CP Đầu tư tăng trưởng thành phố Việt Hưng đề nghị quy mô dân số gần 21.000 Người, chiều cao tối đa 34 tầng, vượt xa quy định tối đa 24 tầng và 13.500 Cư dân. Tương tự, khu tập thể Ngọc Khánh (Ba Đình) được cửa hàng đề nghị cao tối đa 48 tầng với dân số gần 27.000 Người trong lúc quy định cao tối đa 21 tầng, quy mô dân số 17.800 Người. Khu tập thể Nam Đồng (Đống Đa) có chiều cao đề nghị phù hợp với quy chế là tối đa 24 tầng, nhưng quy mô dân số lại vượt quy chế 3.000 Người…<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Phải thực hiện theo quy chế</h2> <br /> Trao đổi với phóng viên, một đại diện Sở xây dựng Hà Nội cho biết, những cao ốc có quyền đề xuất ý tưởng để trình tỉnh thành xem xét quyết định trong quá trình lập quy hoạch. Tuy nhiên, vấn đề xem xét và phê chuẩn sẽ tuân theo đúng quy tắc của pháp luật đã có hiệu lực. Ví như các đơn vị đề xuất nội dung vượt ngoài quy chế, các cơ quan tính năng sẽ kiến nghị biện pháp tương trợ nhằm đảm bảo lợi quyền đối ứng tương xứng cho nhà hàng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglo1wwgmtdBzNwyTPPJsM5Y84zeuU8V76zkk4cm5IWNiHQE8l3easXKVYkduaXVJUawT_TDaWCqHOBChVRmwNUODI-JK1FpSx00Tnj1wF4p8ckc2GXTKj4Z_tPJ5Ir6GbER4_iceTcEDA/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglo1wwgmtdBzNwyTPPJsM5Y84zeuU8V76zkk4cm5IWNiHQE8l3easXKVYkduaXVJUawT_TDaWCqHOBChVRmwNUODI-JK1FpSx00Tnj1wF4p8ckc2GXTKj4Z_tPJ5Ir6GbER4_iceTcEDA/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên trang bị trưởng Bộ TN&MT, kiên cố thành thị đã suy tính hầu hết những chỉ số hạ tầng của từng vùng khi ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiểu dáng công trình cao tầng tại vùng nội đô. Do vậy, ta phải nghiêm chỉnh thực hiện. Việc cửa tiệm tham dự cải tạo ngôi nhà cũ là siêu đáng hoan nghênh, để bù đắp lại nguồn vốn cho siêu thị đã đầu tư, thay vì chấp thuận cho xây thêm doanh nghiệp cao 34-50 tầng ở nội đô, thành thị có thể xem xét trả cho cửa hàng quỹ đất đối ứng tương ứng…<br /> <br /> Cuối năm 2016, nhằm chỉnh trang tổng quan và hòa hợp gương mặt thành thị, Hà Nội đã công bố 19 trung tâm thương mại tham dự lập quy hoạch cải tại 26 khu căn nhà cũ trên địa bàn. Theo kế hoạch, trước tháng 4/2017, các đề án quy hoạch phải được nộp về Sở QH-KT. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bi moc mun dau trang o vung kin</a></span><br /> <br /> ngoại giả, việc lập quy hoạch đã không đảm bảo đúng tiến độ. Một số khu chung cư nằm sâu trong các khu dân cư có giá trị thương mại kém vẫn ế khách. Sau khi Tập đoàn Hòa Phát mong rút lui, khu tập thể Tân Mai (Hai Bà Trưng) đến nay vẫn chưa có tổ chức vào biến đổi lập quy hoạch. Vấn đề lập quy hoạch 3 khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nhà máy thuốc lá Thăng Long buộc phải chuyển giao cho Vinaconex tiến hành sau khi Tập đoàn Sun Group thoái lui. Mới nhất, lúc một đại gia bất động sản xin rút lui vào phút chót không rõ lý do, vừa có thêm 3 khu tập thể cũ là Đường Sắt, 60 Thổ Quan, Xí nghiệp xây lắp H24 rơi vào cảnh “bơ vơ”.<br /> <br /> việc khắc phục ngôi nhà cũ đến bao giờ mới thực thụ có lối thoát? Câu hỏi này còn đang chờ biện pháp thực thụ khả thi của Hà Nội trong cân đối ích lợi giữa nhà nước, nhà đầu tư và người dân.</div>

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc cải tạo ngôi nhà cũ tại Hà Nội

Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình dáng nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Tuy nhiên, nhiều văn phòng địa ốc vẫn đề xuất c...

Đọc thêm »

Căn hộ mini trong phố đi bộ Bùi Viện: Có giá trăm triệu đồng một m2

<div class="detailsView-contents-style" style="color: #333333; font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nhà phố mini xây trên các thửa đất nhỏ, diện tích chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán làng nhàng khoảng 100 triệu đồng/m2.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="color: #333333; font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> mặc dầu mới khai trương từ giữa tháng 8/2017 nhưng khu phố Tây Phạm Ngũ Lão, quận 1, Tp.HCM (tức phố đi bộ Bùi Viện) từ lâu đã được nhìn là 'thánh địa' của nhà phố siêu nhỏ giữa trung tâm Sài Gòn. Nhà tại khu này siêu bé nhưng giá bán hết sức đắt đỏ liên tiếp nâng cao nhiệt trong 7 tháng qua.<br /> <br /> những chung cư đều được xây dựng trên những mảnh đất nhỏ khoảng 23-25-30m2, nhưng giá bán mỗi căn thấp nhất cũng từ 2,5-3 tỷ đồng, thậm chí có thể lên đến 3,5-6,5 tỷ đồng tùy theo số tầng. Như vậy, mỗi m2 đất hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện có giá lên tới 100 triệu đồng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggoTRZ8sCucJQt5p0ZRGk1H2MzyouWia03nIDUDddk6gAHgekq4mu3ADhhIdvwCfJsFZ-p11HiSfukF7wwFyU-DOU0cuf52CmqY-lWzNXnWj6g65wBoYZamRz30yywgdX6TmjtsMSQwbU/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEggoTRZ8sCucJQt5p0ZRGk1H2MzyouWia03nIDUDddk6gAHgekq4mu3ADhhIdvwCfJsFZ-p11HiSfukF7wwFyU-DOU0cuf52CmqY-lWzNXnWj6g65wBoYZamRz30yywgdX6TmjtsMSQwbU/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Đơn cử, căn nhà một trệt, một lửng, một lầu nằm trên khu đất 26m2 trong hẻm đường Bùi Viện, phường Phạm Ngũ Lão, quận 1 hiện được chào bán với giá 3,7 tỷ đồng.<br /> <br /> Gần đó, một căn hộ phố hẻm nằm ở trung tâm phố Tây Phạm Ngũ Lão xây trên khuôn viên đất 30m2, một trệt, một lửng, 2 lầu đang được rao bán với giá 6,5 tỷ đồng. Sườn giá ngất ngưởng này được bên bán đưa ra trên cơ sở vị trí của bất động sản là độc nhất vô nhị, thi thoảng có. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke cua hang quan ao nho dep</a></span><br /> <br /> <div> Cá biệt hơn, một chung cư phố khu vực chỉ 30m2 nhưng được chào giá chưa thương thuyết lên tới 6 tỷ đồng. Chi phí này không gây bất ngờ lúc chung cư được những môi giới phong cho biệt danh 'đặc sản khu du lịch hẻm 2 người tránh', ám chỉ hẻm cực nhỏ, tuy nhiên luôn chật cứng khách thuê phòng.<br /> <br /> Thậm chí những căn hộ hẻm cực kỳ nhỏ gần phố đi bộ Bùi Viện, không gian đất dưới 20m2 giá bán còn đắt hơn cả những căn xây trên khuôn viên đất 25-30m2. Chẳng hạn một căn phòng xây trên thửa đất không gian chỉ 18m2, gồm một trệt một lửng, một nhà vệ sinh nhưng giá bán lên tới 2,2 tỷ đồng, tức mỗi m2 vuông đất có giá trên 120 triệu đồng.<br /> <br /> Anh Giản, một người dân muốn chuyển hộ khẩu về trọng điểm quận 1, Tp.HCM để luôn thể nộp đơn xin học vào trường cùng tuyến cho con, cho biết anh đang thương thảo tậu nhà trong hẻm 84 Bùi Viện nhưng vừa phải từ bỏ ý định vì giá bất động sản ở đây quá "chát".<br /> <br /> Vị khách này nhắc thêm, anh đã đi nhìn một căn hộ phố mini xây trên phần đất 25m2, qui mô một trệt, một lầu được chủ nhà hét giá 3,8 tỷ đồng. Thấy giá cao quá, anh Giản nhờ một cò đất thân tín trên địa bàn thăm khám thông tin thì đổ vỡ cách đây một năm, căn nhà này chỉ được bán với giá 2,7-2,8 tỷ đồng. Như vậy, giá bán đã nâng cao một tỷ đồng trong vòng một năm! Vì sợ giá ảo, nên rút cuộc anh Giản quyết định tậu một căn khác ở đường è Đình Xu, quận 1 với giá mềm hơn.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKOUlwL-8B0nHNYpf_gt-WeCQ3Nba_7BxX0uj5OBvG78sLWbhXxxmdO7TwQR006U45Av4wfVRmV7Szs6CbkIvcn0lMZH37tHo1xm9iNgBWxbDHpAUHBcEhzsEBpMtfNMzVJq0dWgC3vMc/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="173" data-original-width="291" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjKOUlwL-8B0nHNYpf_gt-WeCQ3Nba_7BxX0uj5OBvG78sLWbhXxxmdO7TwQR006U45Av4wfVRmV7Szs6CbkIvcn0lMZH37tHo1xm9iNgBWxbDHpAUHBcEhzsEBpMtfNMzVJq0dWgC3vMc/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Ông Đoàn Quốc ưng chuẩn, người có nhiều năm vận động trong ngành bất động sản và có hơn 5 năm làm môi giới nhà lẻ tại Tp.HCM đánh giá, giá nhà phố mini, nằm trong những con hẻm ở phố Tây Phạm Ngũ Lão đang leo thang và biến thành càng ngày càng đắt đỏ cốt yếu do tương tác của việc Tp.HCM đầu tư và khánh thành thị đi bộ Bùi Viện. Dấu ấn cũng là lợi thế của các sản phẩm nhà phố siêu nhỏ này là sở hữu vị trí đắc địa, không tiền khoáng hậu và đặc biệt cơ hội cho thuê với doanh thu ổn định cực tốt.<br /> <br /> Ông duyệt y cho biết thêm, giá bất động sản tại đây không dừng tăng lên là do những thuận tiện thương mại, dịch vụ và môi trường kinh doanh vùng này đang ngày một hoàn thành và hấp dẫn, lại được thị thành quan tâm đầu tư bài bản. Chưa nói lưu lượng người chuyển động đến khu này cũng cực lớn. Những hoạt động ăn uống, vui chơi giải trí, check in tại vùng này diễn ra vô cùng nhộn nhịp, không chỉ thu hút người nước ngoài mà ngay cả thanh niên TP. HCM và khách du lịch nội địa đủ những vùng miền cũng kéo đến.<br /> <br /> Người nước ngoài, đặc trưng là khách Tây vô cùng ưa thích các căn hộ hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện vì chúng có cá tính "tiny and cozy", có tức là nhỏ bé và tiện ích. Do vậy từ lâu, vùng này đã hình thành một thị trường phòng trọ cho thuê nhiều năm kinh nghiệm với nhiều chủng loại, phong phú giá cả, hầu hết tiện nghi, dịch vụ. Toàn bộ những dịch vụ dùng cho cho hành khách đến phố Tây Bùi Viện đều được chuyên môn hóa, giá cạnh tranh. Đây cũng chính là chìa khóa tạo nên sức hấp dẫn của nhà phố khu vực này. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí shop theo phong cách vintage</a></span><br /> <br /> Theo ông duyệt y, trong năm sau, thiên hướng nâng cao giá chào bán nhà phố mini trong những con hẻm gần phố đi bộ Bùi Viện nhiều khả năng sẽ tiếp diễn ví như môi trường marketing, cho thuê mặt bằng tại vùng này ngày một nhộn nhịp.</div> </div>

Căn hộ mini trong phố đi bộ Bùi Viện: Có giá trăm triệu đồng một m2

Nhà phố mini xây trên các thửa đất nhỏ, diện tích chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán làng nhàng...

Đọc thêm »

Vụ ham bán nhà giá lớn chứa sập 'bẫy': Phiên tòa vừa mở lại tạm dừng

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> cách thức đây 3 năm, người vợ anh nhà ông Nguyễn Văn Quyện mang lừa số tiền khi bán chung cư với giá 58 tỉ nên đã gửi đơn kiện. Ngoài ra phiên tòa vừa mở hôm 21/8 lại phải tạm thời ngừng bằng nhiễm đơn vắng mặt.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Phiên tòa xét xử vụ tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng căn hộ trị giá 58 tỉ đồng giữa nguyên đơn là bạn đời nhà tôi ông Nguyễn Văn Quyện hay mang đơn là ông è cổ Vũ Trường (từng được báo tuổi xanh đề đạt tới bài viết 'Sập bẫy sắm nhà giá cao') đã được TAND quận Tân Bình mở vào ngày 21/8. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí shop thời trang theo phong cách vintage</a></span></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkWU5qTvRrkvBjXeHR1NJ_TW1f3BaoFUH3OT4sV3zCaDnn0ji1-zC4W0ojz9uN4bkgQXBbKsRuakj3Pf16waXxDHLumCltZryPQDoRHZYcvzMeHmVa725vcnyrXQnKbqE7JVyCM1vhKoY/s1600/images+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="155" data-original-width="325" height="152" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhkWU5qTvRrkvBjXeHR1NJ_TW1f3BaoFUH3OT4sV3zCaDnn0ji1-zC4W0ojz9uN4bkgQXBbKsRuakj3Pf16waXxDHLumCltZryPQDoRHZYcvzMeHmVa725vcnyrXQnKbqE7JVyCM1vhKoY/s320/images+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Theo thông báo trong hồ sơ vụ kiện, ngày 2/10/2014, bạn gái nhà tôi ông Quyện chuyển nhượng chung cư tại đường dây 335bis Lê Văn Sỹ, quận Tân Bình xem ông trằn Vũ Trường với giá 58 tỉ đồng. Ông Trường khi đó đã trả trước cho ông Quyện chi phí 10 tỉ đồng hoặc hai bên ký giao kèo công chứng. Phần còn lại ông Trường hẹn thanh toán trong vòng 45 ngày.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Ngay trong ngày hôm dưới đây, ông Trường đã thực hiện xong thủ tục sang tên chung cư. Đáng chú ý, chỉ hai tuần sau đó (ngày 16/10/2014) ông Trường lại ký giao kèo chuyển nhượng căn hộ trên cho rằng bà Hoàng Ngọc Điệp với giá chỉ do một nửa (28 tỉ đồng).</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Quá thời hạn 45 ngày nhưa cam kết tuy nhiên ông Trường cũng chỉ trả thêm cho ông Quyện được 1 tỉ đồng sau đây đó thì biệt tích. Do vậy ông Quyện khởi kiện ra tòa.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Tại thời khắc vụ kiện được TAND quận Tân Bình thụ lý thì trằn Vũ Trường lại đang thụ án trong một vụ án khác tại trại giam Bến Giá, tỉnh Trà Vinh, vừa qua ông này đã ra tội phạm.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> bên cạnh đó trong phiên tòa vào hôm 21/8 chỉ mang bạn đời nhà tôi ông Quyện tới dự cộng với trạng sư bảo vệ quyền lợi của nguyên đơn. Trong lúc cả lây đơn trần Vũ Trường hay các đối tượng nhiễm quyền hay nghĩa vụ tương tác đều gửi đơn xin vắng mặt. Bà Hoàng Ngọc Điệp ủy quyền cho rằng ông Đặng Hữu Trí tới dự tuy vậy ông này cũng vắng mặt. Bạn nhiễm biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nội thất cửa hàng quần áo nam</a></span></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisRg2CnOHFCtxMRUNRVfQZwTVJOuOGSci-3an7u-K5ao3WG9vDeTHvrPvWxNHNVzEfaJnl_NJH1Mtfn-fyIrd3JXkfpsvEEdQQ0QuJhqYn79tRydifWtWLUwVE9hlruwjCYtPzjqSRae4/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="256" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEisRg2CnOHFCtxMRUNRVfQZwTVJOuOGSci-3an7u-K5ao3WG9vDeTHvrPvWxNHNVzEfaJnl_NJH1Mtfn-fyIrd3JXkfpsvEEdQQ0QuJhqYn79tRydifWtWLUwVE9hlruwjCYtPzjqSRae4/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Theo luật sư bảo vệ quyền lợi cho người vợ ông xã ông Quyện, phía bà Điệp bị tới 4 lần gửi đơn yêu cầu độc lập với những vấn đề khác nhau tuy vậy ông Đặng Hữu Trí lại chỉ được ủy quyền cho rằng 1 đơn bắt buộc độc lập, vì thế ông này không trọn vẹn tư cách tham gia tố tụng.</div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> luật sư đã đề nghị TAND quận Tân Bình hoãn phiên tòa để suy tính lại nhân cách tham gia tố tụng của ông Trí. Dưới đây lúc hội ý, HĐXX đã cần kíp trợ thời giới hạn phiên tòa 30 ngày, đến ngày 20/9 phiên tòa sẽ được mở trở lại.</div> <div> <br /></div>

Vụ ham bán nhà giá lớn chứa sập 'bẫy': Phiên tòa vừa mở lại tạm dừng

cách thức đây 3 năm, người vợ anh nhà ông Nguyễn Văn Quyện mang lừa số tiền khi bán chung cư với giá 58 tỉ nên đã gửi đơn kiện. Ngoài ra ph...

Đọc thêm »

Phú Long khởi công DA Dragon Riverside City

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Ngày 19/8/2017, Nhà phát triển dự án Phú Long cộng chủ đầu tiên tư Land TP. HCM bắt đầu xây dựng dự án Dragon Riverside City - “Thành phố 5 sao trong lòng thành phố”, toạ lạc ngay trọng điểm Tp.HCM.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Sự kiện bị sự xuất hiện của ông Trương Vĩnh Trọng, nguyên Uỷ viên Bộ chủ yếu chữa trị, nguyên Phó Thủ tướng; ông Lê Văn Khoa, Thường vụ Thành Uỷ, Phó chủ tịch UBND thành phố cùng số đông những Sở ban ngành, Hiệp hội, Tổng siêu thị, những quý khách, đối tác tình dục và nhà thứ nhất tư.<br /> <br /> <div style="text-align: center;"> <img alt="" data-cke-saved-src="http://hoanthiennhadep.net/Images/image/shop-showroom/thiet-ke-shop-quan-ao-gia-re/thi-cong-shop-quan-ao.png" src="http://hoanthiennhadep.net/Images/image/shop-showroom/thiet-ke-shop-quan-ao-gia-re/thi-cong-shop-quan-ao.png" style="height: 430px; width: 650px;" /></div> <br /> Phát biểu tại lễ bắt đầu xây dựng, ông Lê Văn Khoa, Thường vụ Thành Uỷ, Phó chủ tịch UBND đô thị chúc dự án Dragon Riverside City kịp thời đi vào vận động, góp phần lớn hơn xem ngân sách và sự tăng cường ngân sách x.Hội của người dân thị thành cũng như lôi kéo đầu tiên tư.<br /> <br /> Theo đại diện cửa tiệm CP Địa ốc Phú Long, dự án Dragon Riverside City được quy hoạch trên khuôn viên 31.000M2 với hơn 230.000M2 sàn thi công, bao gồm khu căn nhà hạng sang Dragon Hill Premier, trọng tâm thương mại lớn cấp Dragon Mall và toà tháp 53 tầng Dragon Tower - tổ hợp độc nhất vô nhị tụ họp gần như tính năng của một nơi nghỉ dưỡng 5 sao, cung hội nghị quốc tế to nhất TP. HCM, trung tâm thương mại cửa tiệm hạng A hay chung cư dịch vụ sang trọng. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-quan-ao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke cua hang quan ao gia re</a></span><br /> <br /> Với mong ý muốn đem lại cho quý khách một tác phẩm hoành tráng, xứng tầm với với vị trí vàng của dự án, Phú Long cam kết lắp đặt hoặc gia tăng Dragon Riverside City theo các chuẩn mực tốt nhất. Song song, bảo đảm mỗi sản phẩm bất động sản của các bạn luôn lớn mạnh giá chữa trị phê chuẩn biện pháp quản lý quốc tế, tạo ra một cùng đồng văn minh, cường thịnh vượng.<br /> <br /> Theo đó, toàn bộ các công trình thuộc Dragon Riverside dự định sẽ hoạt động vào cuối năm 2019. Cũng trong ngày 19/8/2017, showroom công khai dự án Dragon Riverside City đã được khai trương hay đi vào hoạt động tại số 628 – 630 đại lộ Võ Văn Kiệt. Tại đây, khách tham quan sẽ được tận hưởng sự dị biệt với trường phái khu du lịch nghỉ dưỡng trong phân chia. Đây cũng là nơi liên kết giữa nhà thứ nhất tư, đơn vị vững mạnh dự án với các người mua của Dragon Riverside City.</div>

Phú Long khởi công DA Dragon Riverside City

Ngày 19/8/2017, Nhà phát triển dự án Phú Long cộng chủ đầu tiên tư Land TP. HCM bắt đầu xây dựng dự án Dragon Riverside City - “Thành phố 5...

Đọc thêm »

Vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản với hàng loạt dự án lớn

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Lĩnh vực bất động sản (BĐS) đứng trang bị 4 về lôi cuốn vốn FDI trong 6 tháng đầu năm, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Trong đó, các nhà đầu tư đến từ đất nước mặt trời mọc hoạt động hăng hái nhất.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> Thống kê của Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch - đầu tư) cho thấy, trong 6 tháng đầu năm, việt nam tiếp đến hút mắt đáng đề cập vốn đầu tư trực diện nước ngoài (FDI). Cụ thể, FDI giải ngân đạt 7,72 tỷ USD, tăng 6,5% so với cộng kỳ năm ngoái, trong lúc vốn đăng ký là 19,22 tỷ USD, tăng 54,8% so với cộng kỳ năm trước. Trong đó, lĩnh vực BĐS đứng trang bị 4 về hút mắt vốn FDI, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/xet-nghie%CC%A3m-hpv-o%CC%89-dau-chinh-xac/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/xet-nghie%CC%A3m-hpv-o%CC%89-dau-chinh-xac/" style="color: #0782c1;" target="_blank">xét nghiệm hpv ở đâu hà nội</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheZ2Liz__b822k93ndWxEA9hlZg-zX1ip5-urxnDXsBqd4h2JT69CuDlqDn8tGGuzcFF4FOTD0r-eE2JPgSo9_uf_tbsZQvzJqU1CR6JYegEr3RMJHY-QVOBB7CmymXSNN-11yzZrIodA/s1600/images+%25287%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEheZ2Liz__b822k93ndWxEA9hlZg-zX1ip5-urxnDXsBqd4h2JT69CuDlqDn8tGGuzcFF4FOTD0r-eE2JPgSo9_uf_tbsZQvzJqU1CR6JYegEr3RMJHY-QVOBB7CmymXSNN-11yzZrIodA/s320/images+%25287%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sự phát triển FDI đa số tập trung vào lĩnh vực chế tạo và dẫn tới kết quả là công đoạn xúc tiến vững mạnh hạ tầng công nghiệp. Tháng 5/2017, Cienco 4 của việt nam và Hemaraj Land & Development của Thái Lan đã chính thức công nhận hiệp tác liên doanh xây dựng thương hiệu khu công nghiệp trị giá 1 tỷ USD, trên 3.200Ha đất tại Nghệ An.<br /> <br /> tuy nhiên, FDI cũng góp phần vào sự phát triển của những phân khúc khác trong thị trường BĐS. Ghi nhận của Savills việt nam cho hay, cả hai mảng resort và doanh nghiệp đều cho thấy nhu cầu cao, tăng cường khoảng trống thuê và hiệu suất thuê ổn định.<br /> <br /> Savills đất nước ta nhận định, trong lúc những phân khúc này đang càng ngày càng trở thành quyến rũ, các tài sản hoạt động vẫn nhận được sự quan tâm hơn từ phía những nhà đầu tư, trừ các dự án mới tại các vùng đắc địa nằm trong trung tâm Hà Nội và Tp.HCM. Song, với nguồn cung càng ngày càng giảm thiểu sẽ làm sự tăng cường giá trị của dự án ở tất cả những phân khúc.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjz1iIWG4IxWWuw0Wz6NoITzy6FzHjFEdSAAdEzrk3P8BXU1WEKNzN0EsZKU2fpezLnctxNsDmfNSxTIdg4xmwqGXZZ03fLG8XxdAOa_6SmAeI2MPdaP2pz-MWQqGZntvANUJDfVk5cI48/s1600/images+%252814%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjz1iIWG4IxWWuw0Wz6NoITzy6FzHjFEdSAAdEzrk3P8BXU1WEKNzN0EsZKU2fpezLnctxNsDmfNSxTIdg4xmwqGXZZ03fLG8XxdAOa_6SmAeI2MPdaP2pz-MWQqGZntvANUJDfVk5cI48/s320/images+%252814%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Theo Savills đất nước ta, các nhà đầu tư đất nước samurai vẫn vận động hăng hái trên thị trường. Tiêu biểu là tòa nhà Hankyu và Nishi Nippon hiệp tác cùng Nam Long lắp đặt dự án khu dân cư Mizuki Park với diện tích rộng 26ha tại quận Bình Chánh, Tp.HCM với tổng vốn đầu tư 351 triệu USD. Hay tập đoàn bán lẻ nhật bản Aeon Mall chính thức liên doanh cùng tập đoàn BIM, triển khai gia tăng tòa nhà vật dụng hai của Aeon tại Hà Nội với không gian 16,7ha, với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 200 triệu USD.<br /> <br /> tuy nhiên, Tập đoàn Đầu tư và vững mạnh Sơn Kim (Sơn Kim Land) cũng vừa kêu gọi vốn 100 triệu USD phát triển dự án thành công từ nhà đầu tư đất nước của những ninja.<br /> <br /> Riêng trong Quý II/2017, nhiều dự án tăng cường nhà ở đã nhận được sự quan hoài gan cường. Nổi trội, Tập đoàn China Fortune Land Development đã bắt đầu giao tế tậu lại cổ phần trong dự án Lotus Đại Phước của VinaCapital với giá 65,3 triệu USD. Được biết, Đại Phước Lotus là dự án khu dân cư có tổng điện tích 198,5 triệu ha thuộc khu vực thức giấc Đồng Nai, giáp ranh Tp.HCM. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn ngứa ở bìu</a></span><br /> <br /> bên cạnh đó, 65% cổ phần dự án khu phức hợp Times Square (Hà Nội) trị giá 41 triệu USD của VinaCapital cũng được chuyển nhượng sang doanh nghiệp Elite Capital Resources Limited.</div>

Vốn ngoại tiếp tục đổ mạnh vào bất động sản với hàng loạt dự án lớn

Lĩnh vực bất động sản (BĐS) đứng trang bị 4 về lôi cuốn vốn FDI trong 6 tháng đầu năm, với tổng vốn đăng ký hơn 1,15 tỷ USD. Trong đó, các ...

Đọc thêm »

Khai trương căn nhà mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Mỹ Đình Plaza 2 - dự án đang “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Hà Nội đã bước vào thời đoạn mở bán chính thức. Dù đã có phần lớn người dùng biết đến dự án này nhưng vì nhiều lý do khách quan nên chưa có thời cơ “mục sở thị” trực diện chung cư mẫu. Vì thế, ngày 19/08/2017 tới, chủ đầu tư PCC1 và tổ chức cung cấp Đất Xanh Miền Bắc sẽ tổ chức lễ “khai trương căn hộ mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2” ngay tại văn phòng bán hàng của dự án với nhiều thông tin và khuyến mãi hấp dẫn cho người dùng.</h2> <div> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicP-CVfB2JhWcrouNTzy22851Gcd5CuMhkrtfgV9DUCe4zUh3MuNTNz65lbP8d6q29IZXkuqMfvHgYt1Mo-PiJFOG2jGdkzNtEZf3aKVUl8zDpsI73TapmrcU8ST-ueOLvIJC5Eaad-Es/s1600/images+%252813%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="182" data-original-width="277" height="210" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEicP-CVfB2JhWcrouNTzy22851Gcd5CuMhkrtfgV9DUCe4zUh3MuNTNz65lbP8d6q29IZXkuqMfvHgYt1Mo-PiJFOG2jGdkzNtEZf3aKVUl8zDpsI73TapmrcU8ST-ueOLvIJC5Eaad-Es/s320/images+%252813%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div> <br /></div> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Mỹ Đình Plaza 2 là tổ hợp thương mại, trung tâm thương mại và căn hộ căn nhà cao cấp tại số 2 Nguyễn Hoàng – trọng điểm vùng Mỹ Đình. Dự án được xây dựng với quy mô bao gồm 02 tòa CT1 – CT2 cao 28 tầng nổi, trong đó 3 tầng hầm và 4 tầng khối đế dành cho khu vực để xe và thương mại dịch vụ, từ tầng 5 - 28 là khu vực dành cho cư dân. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí shop thời trang nhỏ</a></span><br /> <br /> Tọa lạc tại khu vực phía Tây đang được định hướng trở nên trung tâm hành chính mới của Thủ đô, Mỹ Đình Plaza 2 sở hữu tọa độ địa lý “vàng” lúc kết nối linh hoạt với hàng loạt hệ thống tiện ích công cùng, các trường đại học hàng đầu cả nước cũng như những khu vui chơi, tiêu khiển đương đại như Viện Huyết học, Bệnh viện 198, Đại học thương mại, Đại học quốc gia Hà Nội, Đại học FPT, trung tâm Hội nghị quốc gia, sân hoạt động quốc gia Mỹ Đình, TTTM The Garden, Metro, Indochia Plaza,… phân chia căn nhà Mỹ Đình Plaza 2 đảm bảo hợp lý về tính năng sử dụng, tạo khu vực thoả thích, thông thoáng, hiện đại với các khu vực trung bình từ 68m2 – 104m2, phù hợp cho đa số gia đình. Mỗi căn hộ đều được phân bổ từ 2 - 3 phòng ngủ, thiết kế hướng sáng để sử dụng nguồn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên; song song đem lại cảm nhận thân thiện với môi trường, mang đến sự an lành cho chủ nhà và gia đình. Tuy nhiên, trang thiết bị nội thất tại Mỹ Đình Plaza 2 cũng được chủ đầu tư phân bố một cách công nghệ, tinh xảo, cứng cáp sẽ là một trong những điểm nhấn điểm đặc biệt làm thư giãn cả những quý khách khó tính khó nết nhất.<br /> <br /> ấn tượng hơn của dự án chính là hệ thống sân vườn đi dạo trên mái của doanh nghiệp với khuôn viên thoáng rộng, nhiều cây kiểng, sẽ tạo diện tích xuất sắc để mỗi cư dân có thể họat động thư giãn, tập thể dục hay thư giãn sau hằng ngày dài lao động vất vả.<br /> <br /> hiện tại, dự án đang lắp đặt đến tầng 18, đảm bảo đúng tiến độ cam kết với quý khách. Đại diện chủ đầu tư cho biết: “Chúng tôi tuyển lựa nhà thầu uy tín nhất ngày nay là Conteccons làm đơn vị xây dựng cho dự án với mong muốn đem lại các căn hộ tốt nhất cho cư dân. PCC1 luôn cam kết đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án, tuân thủ nghiêm trang các nguyên tắc của nhà nước về lắp đặt xây dựng cũng như hệ thống phòng cháy chữa cháy. Mỹ Đình Plaza 2 được PCC1 đầu tư nhiều công sức, chăm chút từ khâu sắp đặt hình dáng bên ngoài đến tính năng dùng của những chung cư. Với hình thức mang dáng dấp hiện đại kết hợp dùng công nghệ xanh, dự án chắc chắn sẽ làm hài lòng và toại nguyện nhu cầu của khách hàng”.<br /> <br /> Để giúp cư dân có các tưởng tượng chân thực và sinh động nhất về dự án, chủ đầu tư cho biết sẽ chính thức đơn vị lễ khai trương và mở cửa ngôi nhà mẫu ngay tại dự án vào ngày 19/8 tới để người dùng có thể trực tiếp mục sở thị gia đình năm kế tiếp của mình.<br /> <br /> Tới tham dự sự kiện, khách hàng không chỉ có thời cơ được khám phá, tư vấn chuyên sâu dự án, tận thị giác chiêm ngưỡng không gian sống đẹp hút hồn mà còn có thời cơ nhận nhiều phần quà hấp dẫn từ chủ đầu tư.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJpGSLkUBrtvzLJMN3-5WVKpAXTBnK2estMqXmuhBzOzRFKal_BGOQuRgmo-PaT0cMHvAT3TlTXDpoQIhnJDXwJKQOulx8BDZSu6WvVTlG3WkSCfwYVgL7cSc9D48N-NDRFfROvqZDv1Y/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="194" data-original-width="259" height="239" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgJpGSLkUBrtvzLJMN3-5WVKpAXTBnK2estMqXmuhBzOzRFKal_BGOQuRgmo-PaT0cMHvAT3TlTXDpoQIhnJDXwJKQOulx8BDZSu6WvVTlG3WkSCfwYVgL7cSc9D48N-NDRFfROvqZDv1Y/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Cụ thể, các quý khách đặt sắm ngôi nhà từ ngày 01/08 đến ngày 22/08/2017 sẽ được tặng ngay 01 chiếc Ipad trị giá 10 triệu đồng. Thêm vào đó, lúc lựa chọn những căn nhà số 7, 8, 9 (tòa CT1) và ngôi nhà số 2, 10 (tòa CT2), người dùng sẽ được nhận thêm gói điều hòa có giá trị lên tới 30 triệu đồng tùy từng loại chung cư.<br /> <br /> ngoài ra, đặt tậu ngôi nhà Mỹ Đình Plaza 2 vào thời điểm này, người dùng sẽ được miễn phí 6 tháng phí quản lý dịch vụ căn nhà. Các người mua có nhu cầu vay vốn nhà băng sẽ được hệ thống ngân hàng BIDV, Vietinbank, Vietcombank… tài trợ vốn tới 70% giá trị ngôi nhà với lãi suất ưu đãi 0% đến lúc nhận nhà. Trong ví như không cần hỗ trợ về chi phí, người mua sẽ được hưởng chiết khấu 2% giá trị chung cư. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke shop quan ao nho dep</a></span><br /> <br /> Như vậy, với vị trí đắc địa, hệ thống tiện nghi hết sức hiện đại cùng chất lượng lắp đặt và hơn cả là các chương trình ưu đãi “khủng”, đây chính là thời khắc phù hợp để các bạn chọn lọc đặt mua căn hộ Mỹ Đình Plaza 2. Nhanh tay đăng ký tham gia để có thời cơ chiêm ngưỡng và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời trong năm sau.</div>

Khai trương căn nhà mẫu dự án Mỹ Đình Plaza 2

Mỹ Đình Plaza 2 - dự án đang “làm mưa làm gió” trên thị trường BĐS Hà Nội đã bước vào thời đoạn mở bán chính thức. Dù đã có phần lớn người...

Đọc thêm »

Lắp đặt sai phép có căn nguyên từ quy hoạch bất cập

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Ngày 5/8, tại hội nghị sơ kết tình hình tiến hành công tác quản lý quốc gia về thứ tự thi công trên địa bàn Tp.HCM 7 tháng đầu năm 2017, Phó chủ toạ UBND Tp.HCM nai lưng Vĩnh Tuyến cho rằng quy hoạch là tác giả, là tác nhân của toàn bộ nguyên do dẫn đến vi phạm thi công trên địa bàn TP.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> do vậy, vị lãnh đạo bắt buộc cơ quan liên quan phải tính toán lại quy hoạch, coi đó là giải pháp cơ bản nhất để hạn chế tình trạng này.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có quy hoạch 1/500 vẫn cấp giấy phép xây dựng</h2> <br /> Theo Phó chủ toạ UBND TP, quy hoạch hạ tầng tỉnh thành phải luôn đi trước, chẳng thể để tình trạng liên tục điều chỉnh dự án, điều chỉnh quy hoạch chạy theo các dự án cụ thể như thực tại. Ví như vững mạnh tốt thì không sao, trái lại vững chắc sẽ có nhiều hệ lụy. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-khong-gian-cua-hang-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-khong-gian-cua-hang-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nhận thiết kế cửa hàng thời trang</a></span><br /> <br /> Quy hoạch có cây cảnh, đường, siêu thị... Hoàn toàn có ý nghĩa nhưng có khả thi hay không lại là chuyện khác. Theo quy hoạch tỉ lệ đất phải đảm bảo an ninh nông nghiệp, nhưng thắc mắc là Tp.HCM có phải nơi quan trọng đảm bảo an ninh nông nghiệp không? &Quot;Thành phố đang để tỉ lệ đất nông nghiệp hơi lớn trong khi người dân có đề nghị nhà ở cực kỳ to, họ bức xúc nên thi công không phép để làm nhà ở”, ông Tuyến phân tích.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEja2t8OPIK_5bj8bX0CZvWb3k7ob9Jin8KTYwp5rYS_gJMIUq5bUOic95T_GnHfxAi6PPPvIT8bFA1fkxazXCVw5xc5VtkeK-8u2EwQrOi9UypsvXzytztgqxenk0xtF2iQXA5d0gA6n1o/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="180" data-original-width="256" height="225" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEja2t8OPIK_5bj8bX0CZvWb3k7ob9Jin8KTYwp5rYS_gJMIUq5bUOic95T_GnHfxAi6PPPvIT8bFA1fkxazXCVw5xc5VtkeK-8u2EwQrOi9UypsvXzytztgqxenk0xtF2iQXA5d0gA6n1o/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> thực tại, một số quận, huyện trên địa bàn đã phải trợ thời ngưng cấp giấy phép lắp đặt vì vướng quy tắc trong Luật thi công 2014. Cụ thể, người dân muốn cấp giấy phép lắp đặt phải có quy hoạch yếu tố 1/500 (quy hoạch 1/500). Nghịch lý là nhiều khu vực trên địa bàn TP thậm chí chưa lập quy hoạch 1/500.<br /> <br /> Về câu hỏi này, ông Nguyễn Thanh Toàn, PGĐ Sở Quy hoạch - kiến trúc Tp.HCM, cho rằng vô cùng khó có thể phủ kín quy hoạch 1/500 tại Tp.HCM. Trong suốt 24 năm qua, Tp.HCM hiện mới lập được quy hoạch 1/500 cho khoảng 30.000Ha trong số gần 100.000Ha đất tỉnh thành toàn địa bàn.<br /> <br /> Để lập được quy hoạch 1/500 phải dựa vào quy hoạch chung và quy hoạch phân khu 1/2.000. Trong lúc đó, cả hai loại quy hoạch này 5 năm phải rà soát, điều chỉnh một lần, thế nên lập quy hoạch 1/500 là rất khó.<br /> <br /> vì thế theo ông Toàn, UBND cấp quận huyện có thể dựa vào hai mục tiêu quy chế quản lý kiểu dáng đô thị và thiết kế tỉnh thành để cấp giấy phép thi công cho người dân. Đây là hai tiêu chí nằm trong quy hoạch chung và những quy hoạch phân khu 1/2.000, Những địa phương chỉ cần dựa vào đó để cấp giấy phép xây dựng cho người dân.<br /> <br /> ngày nay, ngay cả những cơ quan cấp phép cũng không thể khái niệm rõ và không biết loại đất này có thích hợp quy hoạch, được cấp giấy phép xây dựng trợ thời hay chính thức. Về thắc mắc này, ông Toàn cho biết, Sở đã thống nhất với những quận huyện và những tổ chức tư vấn, từ nay sẽ tháo dỡ định nghĩa đất dân cư lắp đặt mới trong các đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000.<br /> <br /> Thay vào đó, TP sẽ phân rõ các vùng đất dân cư quy hoạch ngắn hạn hoặc dài hạn và đất ở hiện hữu. Song song trong tháng 8 này, Sở sẽ đề nghị UBND TP cho hướng dẫn UBND những quận huyện hiểu rõ định nghĩa những loại đất trên, làm cơ sở cho các doanh nghiệp này cấp giấy phép lắp đặt có thời hạn hay là cấp chính thức cho người dân.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nghiên cứu vấn đề đăng ký xây dựng</h2> <br /> Phó chủ toạ UBND Tp.HCM thừa nhận, một tác nhân dẫn đến vi phạm xây dựng chính là thủ tục cấp phép hiện nay "có vấn đề".<br /> <br /> Vị lãnh đạo thẳng thắn bày tỏ, có những nhiêu khê, nếu người ta 'chạy' thì mình mất cán bộ, còn người ta không 'chạy' thì lại vì vậy xây không phép. Bởi vậy muốn giảm thiểu vi phạm thì thủ tục cấp phép phải tốt hơn và nhanh hơn.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-DsNBeo0DxN_OZqE2lXJlC3Awxr46a42u8AJCD4HRwNM-Yyabg9P8wyvV_UpEvgDj5CV5Ll-aoOe1sYHxoCPkohMgfno1hlibapCyFOzDVpdJXiwJO8wXFhYSoUqIQAiPciz4OE-EycM/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="189" data-original-width="267" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEh-DsNBeo0DxN_OZqE2lXJlC3Awxr46a42u8AJCD4HRwNM-Yyabg9P8wyvV_UpEvgDj5CV5Ll-aoOe1sYHxoCPkohMgfno1hlibapCyFOzDVpdJXiwJO8wXFhYSoUqIQAiPciz4OE-EycM/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> dự kiến trong tháng 8, Sở thi công sẽ trình đề án cấp phép xây dựng trực tuyến. Khi đề án áp dụng vào thực tế, thủ tục cấp phép sẽ giảm xuống còn từ 144 ngày, giả dụ làm tốt có thể chỉ còn khoảng 40 ngày. Ông Tuyến cũng nhất thiết cCác quận huyện chậm nhất cuối tháng 10 phải doanh nghiệp được dịch vụ công trực tuyến trong cấp phép thi công, đi đôi với việc cấp phép bằng hồ sơ truyền thống.<br /> <br /> Phó chủ toạ UBND TP cũng cho biết, TP luôn khuyến khích những văn phòng làm dịch vụ công trực tuyến này cho người dân, giá dịch vụ niêm yết, tuy cũng là dịch vụ nhưng tử tế, chứ ko phải “cò” để làm các chuyện sai lầm. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-thi-cong-cua-hang-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-thi-cong-cua-hang-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thi công cửa hàng thời trang</a></span><br /> <br /> đặc trưng, sau khi trao đổi với quận 7, ông Tuyến còn giao cho địa phương này nghiên cứu việc không cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ nữa, Thay vào đó sẽ là kiến trúc đăng ký lắp đặt giống như tại nhiều nước trên toàn cầu. Cụ thể là căn cứ vào chỉ tiêu quy hoạch, đăng ký xây dựng, còn cơ quan nhà nước chỉ thăm khám.<br /> <br /> tham dự hội nghị, Phó chủ toạ UBND huyện Bình Chánh Nguyễn Văn Tài cho biết, huyện Bình Chánh luôn đế ý giảm thời kì giải quyết giấy tờ, giả dụ quy định 15 ngày nay giảm còn 10 ngày, với công trình quy định 20 ngày thì huyện sẽ giải quyết trong khoảng 15 thời gian lao động...<br /> <br /> Theo ông Tài, huyện còn lập 3 tổ giúp đỡ pháp lý, 1 tổ tại nơi tiếp nhận giấy tờ, 2 tổ lưu động ở những xã, thị trấn để phổ quát trình tự, thông báo quy hoạch, hướng dẫn người dân chấp hành quy định.</div>

Lắp đặt sai phép có căn nguyên từ quy hoạch bất cập

Ngày 5/8, tại hội nghị sơ kết tình hình tiến hành công tác quản lý quốc gia về thứ tự thi công trên địa bàn Tp.HCM 7 tháng đầu năm 2017, P...

Đọc thêm »

Khu Tây TP.Hồ Chí Minh : Nhà riêng lẻ giá trên 4 tỉ đồng “chững” giao dịch

<div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Loại hình nhà riêng trong hẻm có giá trên 4 tỉ đồng/căn ở khu Tây Tp.HCM ghi nhận sức mua giảm, giá “chững” từ tháng 3 đến nay. Theo những môi giới nhà đất, nguyên do là giá của loại hình nhà ở này đã cao, sức chọn cũng bị liên quan bởi thông tin chung về quy hoạch, sốt ảo đất nền thời kì qua. Nếu thời khắc tháng 11/2016 đến tháng 2/2017, sức mua và giá bán những chung cư riêng tăng theo đợt, trong vòng 2 - 3 tháng mức nâng cao đạt khoảng 10% thì ngày nay, từ tháng 3 đến tháng 7/2017, các ngôi nhà riêng giá trên dưới 4 tỉ chỉ tăng nhẹ từ 2 – 5%, thậm chí không nâng cao. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí shop quần áo nhỏ</a></span></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUjzObMsxMyh7rRHMZxGAF-6GiJX4i6F4KUTiR_X-QMGXRZYvtOOa2T4E-mpY8JRqFWXz7Lh99-GlYFoiBO1bmSs7DMD_lG_Yhlho9v1Nhzo6fcm99oVxy9waKKA4rO68IXEcUTI5Uzpg/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="188" data-original-width="268" height="224" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgUjzObMsxMyh7rRHMZxGAF-6GiJX4i6F4KUTiR_X-QMGXRZYvtOOa2T4E-mpY8JRqFWXz7Lh99-GlYFoiBO1bmSs7DMD_lG_Yhlho9v1Nhzo6fcm99oVxy9waKKA4rO68IXEcUTI5Uzpg/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Lượng người tìm kiếm nhà riêng tại khu Tây giảm đi rõ nét trong 3 tháng nay. Giả dụ thời khắc tháng 11/2016, vận động giao dịch nhà riêng nườm nượp ở toàn bộ những giá tiền thì ngày nay thị trường khá trầm lắng. Môi giới bán hàng chậm hơn so với trước đó. Những căn hộ riêng dọc tuyến đường Phạm Văn Chiêu, Phan Văn Trị, Lê Đức Thọ (Q.Gò Vấp), nai lưng Văn Dư, Hoàng Hoa Thám (Q.Tân Bình), đường Tô Ký, Thạnh Lộc, quang Trung (Q.12)&Hellip; Có giá trên dưới 2.5 Tỉ đồng/căn ghi nhận giao dịch ổn định. Trong lúc đó, ở thời điểm này, những căn có tầm giá từ 3.5 &Ndash; 7 Tỉ đồng/căn lượng khách tậu giảm rõ nét. Đặc trưng, những căn nhà mặt tiền hẻm trước đó bán hơi chạy thì ngày nay ra hàng trở ngại do nguồn cầu tránh. Chị Hoàng Xuyến, môi giới nhà riêng tại Q.Tân Bình cho biết: “Nguyên nhân là vì giá trị chung cư cao nên kén đối tượng khách sắm. Tuy nhiên, sau đợt sốt đất gần đây, phân khúc nhà riêng trong hẻm cũng bị tương tác rõ nét. Sức tậu giảm mạnh ở loại hình nhà giá từ 3-6 tỉ đồng/căn. Vận động đầu tư đồ vật cấp ở phân khúc này tránh, chính yếu là khách hàng thực sắm các căn trong hẻm giá trên dưới 2 tỉ đồng”.</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Mức nâng cao giá của loại hình nhà riêng có giá từ 4 tỉ đồng/căn cũng không còn “chóng mặt” như thời điểm cuối năm 2016. Trường hợp từ tháng 8 -12/2016, giá các căn hộ riêng trên địa bàn Q.Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận, Q.12 Tăng làng nhàng khoảng 10 – 20% trong vòng 6 – 12 tháng thì ngày nay, mức nâng cao chỉ ngả nghiêng nhẹ từ 3-7%. Nhiều căn không tăng giá, chào bán 2 – 3 tháng nay vẫn chưa có khách mua. Một ngôi nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền đường Phan Văn Trị (Q.Gò Vấp) được NĐT chào bán vào tháng 3/2017 với giá 3.7 Tỉ đồng/căn, tuần trước, chung cư được sang tên một NĐT thứ cấp với mức chênh nhẹ là 3.75 Tỉ đồng/căn. Theo môi giới, giả dụ ngôi nhà này bán trong thời điểm tháng 12/2016 thì mức chênh có thể là 200-300 triệu đồng (cùng khoảng thời kì là sau 4 tháng chào bán).</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> vận động chọn bán giữa những NĐT chững hơn trước cũng là nguyên do khiến loại hình nhà riêng giá cao chậm thanh khoản trong giai đoạn này. Một số NĐT hiện nay “né” săn nhà giá cao bán lại vì lượng cầu đang giảm. Tại vùng đường Nguyễn Oanh (Q.Gò Vấp), è cổ Văn Dư (Q.Tân Bình), giả dụ thời điểm tháng 11/2016, những căn giá từ 4 – 6 tỉ đồng giao thiệp rộn rịp, NĐT hưởng chênh cao thì ngày nay những căn này ra hàng khó khăn. Lý do là vì sức sắm phân khúc nhà riêng bị liên quan bởi sự trầm lắng của thị trường BĐS trong thời khắc này. NĐT thiết bị cấp không mấy “mặn mà” với nhà riêng giá trên dưới 4 tỉ đồng/căn. Họ chủ yếu “săn” những ngôi nhà nát giá dưới 2 tỉ đồng/căn, sang sửa lại và bán hưởng chênh. Các môi giới nhận ký gửi BĐS cũng lâm vào tình cảnh rưa rứa lúc bị “tồn kho” nhà riêng giá cao. Đặc biệt các căn nhà có mặt tiền giá từ 8 – 12 tỉ đồng/căn không ra được hàng vì kén khách sắm.</div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9_R1udW_ap-13-R1U_mfK8-3S581LjkK0KOjJMVSzusaUN1qFi0feokjf9Hfk4-fOsm0lp0Jc4Ud7Um_MLo0h45P0WTcvgVdMeZiOZlCed4vKTD6A9fd1YItIIB88zov-UktwlE5IbFU/s1600/images+%25283%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="191" data-original-width="264" height="231" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi9_R1udW_ap-13-R1U_mfK8-3S581LjkK0KOjJMVSzusaUN1qFi0feokjf9Hfk4-fOsm0lp0Jc4Ud7Um_MLo0h45P0WTcvgVdMeZiOZlCed4vKTD6A9fd1YItIIB88zov-UktwlE5IbFU/s320/images+%25283%2529.jpg" width="320" /></a></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Theo anh Nguyễn Văn Dương, môi giới nhà riêng khu Tây Tp.HCM, cách đây 4 tháng, khách đầu tư gọi điện để tìm tòi về các chung cư riêng giá từ 3 – 5 tỉ đồng/căn khá nhiều. Ngày nay, chính yếu một số khách có nhất thiết thực đi thăm và chọn nhà dưới 2.5 Tỉ đồng/căn. Anh Dương khẳng định, từ đầu năm đến nay, tháng 6 và tháng 7/2017 là khoảng thời kì ảm đạm nhất của loại hình nhà riêng giá trên 4 tỉ đồng vì cực kỳ ít giao tế thành công. Theo anh Dương, tác nhân là do tình hình trầm lắng chung của thị trường. Ngoại giả, tại khu Tây đang phát hiện càng ngày càng nhiều loại hình nhà phố bên cạnh trong khu đô thị/khu dân cư có chi phí từ 4 – 8 tỉ đồng/căn. Các bạn chuyển hướng sang phân khúc này vì giá cũng ngang ngửa nhà riêng lẻ trong khi thuận tiện vượt trội hơn. Vì thế, sức mua bị “chững” lại cả ở các bạn thực và giới đầu tư. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiet ke shop quan ao dien tich nho</a></span></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> <br /></div> <div style="color: #333333; font-family: sans-serif, Arial, Verdana, "Trebuchet MS"; font-size: 13px; text-align: justify;"> Theo bà Nguyễn Ngọc Hà, Giám đốc công ty Nhà Đất Hoàng Hà, bước sang tháng 8 phân khúc nhà riêng lẻ giá trên dưới 4 tỉ đồng đã có dấu hiệu ấm lên về giao tế. Nhà hàng bà đã có một số giao tiếp thành công vào đầu tháng 8 ở những căn giá 5 tỉ đồng, không “ảm đạm” như 2 tháng trước. Bà Hà cho rằng: “Sau các thông báo sốt ảo đất đai “lắng xuống”, vận động thị trường sẽ đi vào quỹ đạo ổn định. Khi quốc gia đưa ra những chính sách kích cầu bền vững, tình hình chọn bán sẽ rầm rộ trở lại trong thời kì tới”.</div>

Khu Tây TP.Hồ Chí Minh : Nhà riêng lẻ giá trên 4 tỉ đồng “chững” giao dịch

Loại hình nhà riêng trong hẻm có giá trên 4 tỉ đồng/căn ở khu Tây Tp.HCM ghi nhận sức mua giảm, giá “chững” từ tháng 3 đến nay. Theo những ...

Đọc thêm »

TP.Hồ Chí Minh : Tiềm năng to từ “bất động sản ngầm”

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Năm 2020, tuyến metro ngầm trước hết ở TP.HCM (tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên) sẽ chính thức đi vào vận động. Ngày nay, Tp.HCM đã có những đề nghị về quy hoạch tỉnh thành ngầm với kỳ vẳng mô hình này sẽ mở ra diện tích sống mới trong năm kế tiếp cho người dân tỉnh thành.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Hệ thống xe điện ngầm đã trở thành một phần chẳng thể thiếu của các thị thành to trên toàn cầu. Quy hoạch thị thành ngầm được hình thành đồng thời với sự ưa chuộng của những tuyến metro, kéo theo sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản thương nghiệp dưới lòng đất. Một số công trình “bất động sản ngầm” nổi bật có thể đề cập đến như thị thành ngầm Reso (Montreal, Canada) với hệ thống công ty, công ty quy mô to hay hệ thống bán lẻ lên tới hơn 81.000 M2 trải dài ở các quận Umeda, Namba và Shinsaibashi (Nhật Bản). Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/hoang-mang-khi-mo%CC%A3c-u-nhu-duoi-luo%CC%83i.html" href="http://muncocsinhduc.com/hoang-mang-khi-mo%CC%A3c-u-nhu-duoi-luo%CC%83i.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">u nhú ở lưỡi</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhg_gtQleDD_A_5pITAjgrrVCHqIhCsferuBI8W8DKQYfIodVzg1iMH67lnOGqx58t5RSFS6dCe1fcA0XeKavff2Rjitr7Ju5O9HRstQdyB13u-4z0W7DQbU5ff8QN3YEvoER6pP8G7HFc/s1600/images+%25282%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="179" data-original-width="256" height="223" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhg_gtQleDD_A_5pITAjgrrVCHqIhCsferuBI8W8DKQYfIodVzg1iMH67lnOGqx58t5RSFS6dCe1fcA0XeKavff2Rjitr7Ju5O9HRstQdyB13u-4z0W7DQbU5ff8QN3YEvoER6pP8G7HFc/s320/images+%25282%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> tấn sĩ Sử Ngọc Khương, Giám Đốc phòng ban Đầu tư Savills nước ta nhận định sự hình thành của tuyến metro ngầm trong năm kế tiếp tại Tp.HCM tất yếu kéo theo sự vững mạnh của bất động sản thuộc không gian ngầm.<br /> <br /> ngày nay, dù tiến độ lắp đặt của tuyến metro trước nhất (tuyến Bến Thành - Suối Tiên) đang chậm hơn so với dự định, nhưng quy hoạch đô thị ngầm (bắt đầu từ các đồ án quy hoạch diện tích ngầm) đã là mục tiêu của các nhà hoạch định thị thành. Các nhà đầu tư nước ngoài cũng đang nhắm tới những không gian này bởi tiềm năng thương nghiệp to to.<br /> <br /> Theo tiến sĩ Sử Ngọc Khương, một lúc khoảng trống thị thành ngầm tại Tp.HCM đi vào vận động ổn định, người dân thành thị sẽ có thêm không gian sinh hoạt, dẫn đến sự đổi thay trong lề thói sử dụng hàng ngày. Thực tiễn trên là tiền đề để các cơ sở hoạt động marketing mở mang và tăng trưởng địa điểm dưới lòng đất thay vì chỉ nhất định trên mặt đất như ngày nay. Thị trường bất động sản sẽ có thêm mảng tuyệt tác hoàn toàn mới là những mặt bằng buôn bán ngầm trong tỉnh thành. Hiện tại, các vùng xung quanh tuyến metro như phố đi bộ Nguyễn Huệ, công viên 23/9, công viên Lê Văn Tám, khu vực công viên Tao Đàn, sân hoạt động Hoa Lư… đã nằm trong phân vùng quy hoạch tỉnh thành ngầm.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjign1_MT5TxnTStuSKMlbTtZIMb6bYs165q_anCcQ4yu8y0PNsQHFXVQPL1jgoPdNAHaiLAVLnUnT42SIVl7XsIBnA9qqu7Jy4PdPXRFftx2TQoD5rYMQTbSsCe1DN93ctj51AuYq3-34/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjign1_MT5TxnTStuSKMlbTtZIMb6bYs165q_anCcQ4yu8y0PNsQHFXVQPL1jgoPdNAHaiLAVLnUnT42SIVl7XsIBnA9qqu7Jy4PdPXRFftx2TQoD5rYMQTbSsCe1DN93ctj51AuYq3-34/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> các sản phẩm bất động sản ngầm sẽ trở nên đề tài nổi bật của thị trường lúc thị thành ngầm được hình thành. Các nhà kinh doanh bán lẻ, ăn uống và dịch vụ sẽ tiếp cận những địa điểm ngầm có đông người qua lại như ga tàu điện để mở rộng hoạt động marketing. Những nhà đầu tư cũng sẽ đẩy mạnh việc mở các doanh nghiệp, trung tâm thương mại, thậm chí là kho bãi công nghiệp, chuỗi cung ứng… ở khu vực ngầm. Có thể bạn quan tâm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bị nổi mụn ngứa ở bìu</a></span><br /> <br /> Cũng theo ông Khương, “bất động sản ngầm” là một bước tiến mới, chưa có tiền lệ tại thị trường việt nam. Hiện các doanh nghiệp/nhà đầu tư còn hơi thận trọng với loại hình tuyệt tác mới từ thành thị ngầm. Xét về kinh nghiệm “chinh chiến”, những nhà đầu tư nước ngoài có lành nghề hơn các nhà phát triển nội. Bên cạnh đó, trường hợp nhìn nhận trên diện rộng, những nhà đầu tư và trường học trong nước hoàn toàn có thể bắt đầu nghiên cứu những thị trường đi trước, từ đó lên kế hoạch cho mình để đón đầu xu thế gia tăng thế tất này. Sự cạnh tranh nội ngoại dù có ác liệt, nhưng xét trên bình diện nào đó, đây vẫn là tín hiệu tích cực về một thị trường nhộn nhịp, với các bước tiến đáng nhắc trong năm sau gần.</div>

TP.Hồ Chí Minh : Tiềm năng to từ “bất động sản ngầm”

Năm 2020, tuyến metro ngầm trước hết ở TP.HCM (tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên) sẽ chính thức đi vào vận động. Ngày nay, Tp.HCM đã ...

Đọc thêm »

Thị hiếu tích lũy nhà đẩy giá chung cư lên cao

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Nhiều người thuộc từng lớp trung lưu tại Tp.HCM chọn lựa tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong các nhân tố đẩy giá căn nhà căn nhà tại các dự án đang thi công lên cao. Khi thị trường bất động sản rầm rộ trở lại, kiến trúc “bỏ ống” này khá phổ thông.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Lợi thế từ biện pháp ngân sách</h2> <br /> Tại Tp.HCM, chung cư giá rẻ và hạng trung có độ chênh hơi lớn giữa sản phẩm đang xây dựng và tác phẩm đã đưa vào tiêu dùng. Thông dụng, giá các căn hộ đã đưa vào dùng sẽ cao hơn nhưng tại Tp.HCM thì trái lại. Đơn cử, 2 dự án Richmond City và Hyco 4 Tower cùng nằm tại đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh có mức chênh lệch hơi to. Với những thuận tiện na ná nhau nhưng trong lúc Richmond City đang thi công có giá từ 28 đến trên 30 triệu đồng/m2 thì Hyco 4 Tower dù đã đưa vào tiêu dùng có giá khoảng 24-26 triệu đồng/m2. Hao hao, 2 dự án nằm cạnh nhau tại đường 3/2, Quận 11 thì The Park Avanue có giá trên dưới 40 triệu đồng/m2 trong lúc Plemington đã đưa vào tiêu dùng có giá khoảng 35 triệu đồng/m2. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/trang-tri-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang trí cửa hàng thời trang nhỏ</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8Wo4qiXEsLxvdGutuJwWWpSkMRjS2uAXHa_X9cO5YyLdU9xi4f_Q-XpD_2O_spX1OtQXHRAKGC_I10MsUFurLYSeAZ5wsg2mQl9kbiZib9-U1LTfA8x8borJ1iHERLpcpilP0HmIs76M/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi8Wo4qiXEsLxvdGutuJwWWpSkMRjS2uAXHa_X9cO5YyLdU9xi4f_Q-XpD_2O_spX1OtQXHRAKGC_I10MsUFurLYSeAZ5wsg2mQl9kbiZib9-U1LTfA8x8borJ1iHERLpcpilP0HmIs76M/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về thực trạng những dự án mới thường có giá cao hơn, ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM lý giải: “Trong khi dự án mới đắt rẻ đều có giá cụ thể thì các dự án đã sử dụng khó xác định mặt bằng giá. Hơn nữa, các dự án mới có lợi thế là chẳng phải trả tiền một lúc mà trả chậm... Điều này thích hợp với các người muốn tích lũy BĐS và những người có bắt buộc thực nhưng chưa đủ tiền”.<br /> <br /> Ngoài biện pháp ngân sách, một số chủ đầu tư còn cho người mua chọn trả góp không lãi suất như nhà giá rẻ. Ví dụ như dự án Lê Thành Tân Tạo (quận Bình Tân), giá mỗi căn chung cư 36m2 (đã bao gồm VAT) khoảng 420 triệu đồng, đóng 55 triệu đồng lần đầu, sau đó 15 tháng tiếp theo mỗi tháng đóng 5,5 triệu đồng, những tháng còn lại góp 6,6 triệu đồng.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Giá thuê cao đi cộng với rủi ro</h2> <br /> nhìn chung trên cả nước, giá thuê nhà tại Tp.HCM đang ở mức cao nhất khi tính tỷ suất đầu tư trên giá cho thuê. Ví dụ: tại Tp.HCM, một căn nhà căn hộ giá bán khoảng 1,8-2,5 tỷ đồng thì giá cho thuê từ 8,5-13 triệu đồng/tháng; căn nhà khoảng 1,2-1,5 tỷ đồng thì giá cho thuê từ 6-8 triệu đồng/tháng; căn nhà khoảng 400-800 triệu đồng có giá cho thuê từ 3-4,5 triệu đồng/tháng. Trong lúc đó, ngôi nhà tại Hà Nội có giá thuê chỉ bằng một nửa, thậm chí còn thấp hơn nhiều tại các tỉnh thành khác như Nha Trang, Đà Nẵng, Vinh, Thanh Hóa…<br /> <br /> Chị Phương, các bạn căn hộ trả góp cho biết, trường hợp mua căn nhà trị giá khoảng 1,2 tỷ đồng, trả trước 50%, còn lại vay ngân hàng thì tiền cho thuê chí ít cũng bù được lãi suất và nhà mới cũng chậm xuống cấp hơn. Vì vậy, dù đắt một chút nhưng tôi vẫn chọn dự án mới.<br /> <br /> có nhẽ nhiều người thích mua nhà trả chậm cũng tính toán như chị Phương. Ngoại giả, chẳng hề dự án nào cũng “xuôi chèo mát mái” như nhà đầu tư đã tính toán trước.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTePCo-JgJ1SPApke8Od6CTmsTE7VZOzM3mVEqtUvKv9uXT8Y37F0RjXFMFMz1-WylY4OCQMIx9NxRuTFGpsZMrYcA_tH5D9fwe0msBkwvmlnlD4Rm26JtVOWvuwHgnwPcCnUb5hdw5jc/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="173" data-original-width="291" height="190" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjTePCo-JgJ1SPApke8Od6CTmsTE7VZOzM3mVEqtUvKv9uXT8Y37F0RjXFMFMz1-WylY4OCQMIx9NxRuTFGpsZMrYcA_tH5D9fwe0msBkwvmlnlD4Rm26JtVOWvuwHgnwPcCnUb5hdw5jc/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Tp.HCM hiện có khoảng 400 dự án đang giới hạn lắp đặt, phân nửa trong số đó đang xây dở dang, chưa được đưa vào tiêu dùng. Còn các dự án chậm bàn giao nhà từ 1-3 năm thì không thể đếm hết. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-shop-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế shop thời trang nhỏ xinh</a></span><br /> <br /> thị hiếu tích lũy nhà không chỉ tiềm ẩn rủi ro mà còn là một trong những tác nhân đẩy giá BĐS lên cao. Báo cáo của Savills hay CBRE hàng quý đều nhận định về mặt bằng giá trên cơ sở lượng chung cư giao dịch và các dự án đã tung ra thị trường là minh chứng cụ thể cho vấn đề này. Trong báo cáo của những văn phòng này, mọi phân tích chỉ xem trọng vào các dự án mới do không có dự án đã đưa vào tiêu dùng khoảng 3 năm.</div>

Thị hiếu tích lũy nhà đẩy giá chung cư lên cao

Nhiều người thuộc từng lớp trung lưu tại Tp.HCM chọn lựa tích lũy nhà chung cư. Đây cũng là một trong các nhân tố đẩy giá căn nhà căn nhà ...

Đọc thêm »