tất cả người thuê nhà để phục vụ nhu cầu trú ngụ trong một thời gian nhất định. Tuy nhiên, vừa qua có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để buôn bán.
Giá thuê 1 chung cư có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 nguyên tố chính là khoảng trống, chất lượng, tiện lợi và vị trí.
ngay sát một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm những điểm làm việc chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Nhìn thêm: Thiet ke cua hang tui xach dep
phần lớn những người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính và chưa đủ khả năng mua nhà. Một số người khác có thể đã tậu được nhà nhưng cho thuê lại để thuê căn nhà nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.
vừa rồi, một số người thuê nhà để kinh doanh, coi đó như một dụng cụ sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.
Cách làm phổ biến nhất là thuê nhà để cải tạo và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị lưu trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 chung cư 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.
Sau lúc được chủ nhân đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với toàn bộ tiện lợi và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.
Một cách thức khác cũng được tương đối nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở vùng ven tỉnh thành nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.
Không chỉ vậy, một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những khu vực lao động chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Diện tích những mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.
bên cạnh đó còn có các vật dụng, trang đồ vật dùng cho bắt buộc ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dáng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa nói phí vận hành, bảo quản, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: thiết kế cửa hàng kính
tất nhiên, không hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, vấn đề tậu địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để tăng trưởng các điểm co-working này còn cần thiết mối quan hệ rộng, để hiếm mời các nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, buôn bán đến chuyện trò, tham gia hội thảo… do vậy, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính nhiều năm kinh nghiệm và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ chẳng thể làm ăn một cách “tài tử” được”.
thực tại, mô hình “chia sẻ khoảng trống sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để kinh doanh phát triển những ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.
ngay sát một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm những điểm làm việc chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Nhìn thêm: Thiet ke cua hang tui xach dep
phần lớn những người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính và chưa đủ khả năng mua nhà. Một số người khác có thể đã tậu được nhà nhưng cho thuê lại để thuê căn nhà nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.
vừa rồi, một số người thuê nhà để kinh doanh, coi đó như một dụng cụ sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.
Cách làm phổ biến nhất là thuê nhà để cải tạo và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị lưu trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 chung cư 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.
Sau lúc được chủ nhân đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với toàn bộ tiện lợi và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.
Một cách thức khác cũng được tương đối nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở vùng ven tỉnh thành nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.
Không chỉ vậy, một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những khu vực lao động chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Diện tích những mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.
bên cạnh đó còn có các vật dụng, trang đồ vật dùng cho bắt buộc ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dáng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa nói phí vận hành, bảo quản, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: thiết kế cửa hàng kính
tất nhiên, không hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, vấn đề tậu địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để tăng trưởng các điểm co-working này còn cần thiết mối quan hệ rộng, để hiếm mời các nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, buôn bán đến chuyện trò, tham gia hội thảo… do vậy, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính nhiều năm kinh nghiệm và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ chẳng thể làm ăn một cách “tài tử” được”.
thực tại, mô hình “chia sẻ khoảng trống sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để kinh doanh phát triển những ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.
0 nhận xét :
Đăng nhận xét