Tồn kho BĐS giảm khoảng 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

<h2 style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-weight: normal; line-height: 1.2; text-align: justify;"> Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến các vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp thiết bị 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động sản (BĐS) năm 2016 và 9 tháng năm 2017 tiếp tới duy trì sự tăng cường ổn định, số giao thiệp thành công tại Tp.HCM nâng cao, Hà Nội giảm.</h2> <div style="background-color: white; font-family: Tahoma; font-size: 12px; text-align: justify;"> nhìn chung, giá nhà ở trong năm 2016 và 9 tháng năm 2017 không có nhiều biến động. Tại Hà Nội và Tp.HCM, giá nhà ở trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ trung cao cấp có tăng nhẹ, khoảng 3-5% so với năm 2015 (có các dự án mức nâng cao lên đến 10%). Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/10/mun-moc-o-than-duong-vat-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mụn ở thân dương vật</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlU0Srq2IMBX5Wl6-O0FKnoJyWzCHMVXPFxe-AEb9ay1mlnCU6rhYDPLBSYuGptYlCwRTPYQweNv74GmPsrfnIy5Mekj74MmoqGo3KOYrYN3vLBqXWzvl0uNgsIh62qUfpgKRAURDZ9aA/s1600/images+%252811%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="276" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjlU0Srq2IMBX5Wl6-O0FKnoJyWzCHMVXPFxe-AEb9ay1mlnCU6rhYDPLBSYuGptYlCwRTPYQweNv74GmPsrfnIy5Mekj74MmoqGo3KOYrYN3vLBqXWzvl0uNgsIh62qUfpgKRAURDZ9aA/s320/images+%252811%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Lượng giao dịch thành công năm 2016 và 9 tháng năm 2017 ổn định, cốt tử lưu tâm ở phân khúc căn hộ ngôi nhà trung và cao cấp; lượng giao du căn nhà có khu vực vừa và nhỏ thấp, do nguồn cung hơi giảm thiểu. Theo báo cáo của một số sàn giao du BĐS, trong 9 tháng năm 2017, tại Hà Nội có khoảng 10.550 giao dịch thành công (giảm 7,5% so với cùng kỳ năm ngoái); tại Tp.HCM có khoảng 11.320 giao du thành công (tăng 3,4% so với cùng kỳ năm 2016).<br /> <br /> Tổng giá trị tồn kho BĐS tính đến 20/9/2017 còn khoảng 26.294 tỷ đồng, giảm 4.279 tỷ đồng (giảm 15,24%) so với tháng 12/2016; giảm 450 tỷ đồng so với 20/8/2017.<br /> <br /> Bộ xây dựng cho biết, một tín hiệu đáng đế ý khác là tín dụng trong lĩnh vực BĐS tiếp tục lớn mạnh cao hơn mức phát triển tín dụng chung của toàn hệ thống. Ngay sát sự phục hồi và gia tăng ổn định của thị trường BĐS, cơ cấu hàng hóa BĐS cũng ngày càng đa dạng, phong phú cả về chủng loại và phân khúc sản phẩm.<br /> <br /> Về chương trình gia tăng nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp tại vùng đô thị, công nhân khu công nghiệp, tính đến tháng 8/2017, cả nước đã hoàn thiện đầu tư lắp đặt 184 dự án, với quy mô thi công khoảng 72.000 ngôi nhà. Hiện đang tiếp tới triển khai 195 dự án, với quy mô thi công khoảng 165.000 căn nhà. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/04/23/mun-coc-o-moi-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">mụn cóc mọc ở môi</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC6oV4y0sddQrhks3eE4YnWNxT9y76CPeclc113pi2v22suL5yQJ59xQik9NaHPwlE5UjkVH4P2kv_FhvSTgLFV6-PSHr1z0ZUlnX7yWL47qyfOduXjy_otDInJhCP9tjqcVehQ56bzqM/s1600/images+%25283%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="191" data-original-width="264" height="231" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiC6oV4y0sddQrhks3eE4YnWNxT9y76CPeclc113pi2v22suL5yQJ59xQik9NaHPwlE5UjkVH4P2kv_FhvSTgLFV6-PSHr1z0ZUlnX7yWL47qyfOduXjy_otDInJhCP9tjqcVehQ56bzqM/s320/images+%25283%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Bộ xây dựng cũng đưa ra cảnh báo, tuy lượng tồn kho BĐS đã giảm nhiều, song vẫn còn khá lớn, tốc độ giảm tồn kho những tháng vừa qua có chậm lại do phần nhiều các dự án tồn kho nằm ở xa trung tâm, hạ tầng chưa có nên vô cùng khó bán được hàng; vấn đề khai triển các chương trình tương trợ nhà ở vẫn còn chậm; nguồn cung nhà ở cao cấp ngày nay đang dôi thừa trong lúc nhà ở thương nghiệp giá thấp, nhà ở xã hội cung chưa đủ cầu.</div>

Tồn kho BĐS giảm khoảng 4.300 tỷ đồng so với cuối năm ngoái

Bộ xây dựng vừa gửi báo cáo đến các vị đại biểu Quốc hội (nhằm chuẩn bị cho kỳ họp thiết bị 4 sắp khai mạc). Theo đó, thị trường bất động s...

Đọc thêm »

Cuối năm 2017, HN chuyển 8 sở, ngành về một khu tập trung

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và cửa tiệm khi liên lạc việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, sẽ có 8 sở ngành di dời hội sở về khu liên cơ cạnh đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> hà tằn hà tiện thời gian cho người dân</h2> <br /> Phó Giám đốc Sở chi phí Hà Nội Mai Xuân Vinh cho biết, thành thị đã có chủ trương xếp đặt lại nhà đất của các sở ban ngành sau đó tiến hành bán đấu giá. Thành thị dự kiến có 2 khu liên cơ quan gồm: Khu liên cơ quan sẽ xây dựng ngay tại trụ sở cũ của Sở thi công tại 52 Lê Đại Hành; khu liên cơ trên đường Võ Chí Công (phường nhật Tân, quận Tây Hồ) dự định sẽ được làm xong và đưa vào sử dụng cuối năm 2017. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" href="http://muncocsinhduc.com/bi-nhiem-virus-hpv-phai-lam-sao.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nhiễm hpv phải làm sao</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgxEPfnkk8Fb0W8mj5tWpwj8RbhPDsNL-3KTHU0zY7FRzfk9qhRBWF0EZHqJPgE8uiEm-3PwQtHGylaM7ez1Ueas5EBrexpm9PQk2yBCbRzyD6zc_GwOZ8CL9fcHNeq9g02L4YrTDoEIDs/s1600/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="185" data-original-width="272" height="217" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgxEPfnkk8Fb0W8mj5tWpwj8RbhPDsNL-3KTHU0zY7FRzfk9qhRBWF0EZHqJPgE8uiEm-3PwQtHGylaM7ez1Ueas5EBrexpm9PQk2yBCbRzyD6zc_GwOZ8CL9fcHNeq9g02L4YrTDoEIDs/s320/t%25E1%25BA%25A3i+xu%25E1%25BB%2591ng+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Với khu liên cơ quan tại đường Võ Chí Công, hiện đã xây xong 1 toà nhà 14 tầng và 1 toà nhà 18 tầng, tổng diện tích đất 4.000M2. Dự án đang xây dựng trang thứ và làm xong những công đoạn chung cục. Dự định vào cuối năm 2017 hoặc quý I/2018, 8 sở ngành sẽ chuyển về khu liên cơ này, gồm: Sở Quy hoạch và hình dạng, tài chính, Kế hoạch và đầu tư, Tài nguyên và môi trường, giao thông vận chuyển, kỹ thuật và khoa học, thi công, Viện Quy hoạch.<br /> <br /> Khu liên cơ quan thiết bị 2 của thành thị sẽ được thi công ngay tại trụ sở cũ của Sở lắp đặt (52 Lê Đại Hành) với khoảng không hơn 10.000M2. Nguồn kinh chi phí lấy từ nguồn thu được bán đấu giá hội sở những sở ngành sau lúc di dời. Thay vì xây khu hành chính lưu tâm để cắt giảm đầu tư, Hà Nội sẽ thi công khu liên cơ quan để tạo thuận tiện cho người dân, đồng thời sử dụng hiệu quả tài sản đầu tư. Phòng ban “một cửa” sẽ chung cho cả 8 sở ngành, từ đó tằn tiện thời gian di chuyển cho người dân và nhà hàng. Nhiều tiện nghi, tính năng của toà nhà như phòng họp, hội trường cũng được khai hoang tối đa và tiêu dùng chung cho 8 sở, ngành.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Không có chuyện “ôm” đất vàng sau di dời</h2> <br /> Về lo ngại tình trạng “ôm” đất sau di dời như đã từng xảy ra, ông Mai Xuân Vinh khẳng định chủ trương của tỉnh thành sẽ không có chuyện giao lại cho các cơ quan khác làm hội sở hay “ôm” đất vàng sau di dời. Tất cả quỹ đất sau di dời sẽ được doanh nghiệp bán đấu giá giới thiệu. Dự kiến theo giá đất ở hiện nay, khi đấu giá, thành thị sẽ thu được gần 2.000 Tỷ đồng. Còn nếu là đất phi nông nghiệp, đất phân phối buôn bán, sẽ thu được hơn 1.000 Tỷ đồng. Việc đầu tư, tiêu dùng quỹ đất sau đấu giá phải thực hiện đúng theo quy hoạch đã được thông qua của thành thị. Theo kế hoạch, sau lúc khu liên cơ quan thứ 2 được lắp đặt xong, thành thị sẽ tiếp tục di dời trụ sở những sở ngành còn lại về đây và tiếp đến bán đấu giá những trụ sở này để đầu tư những công trình dân sinh.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiq5P6Webvam_wWpXJZDOqTpu4oBoc4QKpy65jh7gy6hLhFvfXyT6FWK9JzZDNjF7OLbWHWV1k2opRr1y42Frtnx1_eGVlIiu3NYFiQ0ytsuL3Umo5KzMRoof1l0ik2gB-SYbiKaopEWNk/s1600/images.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="189" data-original-width="267" height="226" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiq5P6Webvam_wWpXJZDOqTpu4oBoc4QKpy65jh7gy6hLhFvfXyT6FWK9JzZDNjF7OLbWHWV1k2opRr1y42Frtnx1_eGVlIiu3NYFiQ0ytsuL3Umo5KzMRoof1l0ik2gB-SYbiKaopEWNk/s320/images.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Về vận hành khu liên cơ quan, theo Sở kinh tế, kinh phí tổn dùng chung (mạng internet, điện, nước) sẽ tùng tiệm, hiệu quả hơn và thị thành cũng sẽ không tốn kinh phí bảo quản, khắc phục trụ sở 8 sở ngành như hiện nay. Toà nhà mới xây sẽ giảm thiểu phải cải tạo, sửa chữa so với 8 hội sở riêng lẻ. Từ đó, nhân sự cho vấn đề cải tạo, khắc phục cũng bớt đi. Phí đường truyền internet, chi phí vận động của cán bộ, phí gửi công văn, thư từ của 8 sở, ngành cũng được tiện tặn đáng nhắc. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-duong-vat-co-phai-bi-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">duong vat bi noi mun coc</a></span><br /> <br /> Ông Vinh nói, vì lo ngại tốn kém khi nhiều đô thị lắp đặt khu hành chính có khoảng trống đất lên tới 20-30ha nên Thủ tướng đang bắt buộc nhất thời dừng lắp đặt khu hành chính lưu tâm. Để hà tằn hà tiện tổn phí đầu tư, vận hành và lắp với cải cách thủ tục hành chính, Hà Nội không làm theo cách này mà thực hiện xây khu nhà liên cơ quan.</div>

Cuối năm 2017, HN chuyển 8 sở, ngành về một khu tập trung

Lãnh đạo Sở tiền bạc Hà Nội cho biết, để tạo tiện lợi cho người dân và cửa tiệm khi liên lạc việc làm, ngay trong cuối năm 2017 hoặc quý I...

Đọc thêm »

Đà Nẵng sẽ xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND chuẩn y quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng tại khu đất số 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu).</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo đó, tổng mặt bằng quy hoạch yếu tố tỉ lệ 1/500 bãi đỗ xe tại khu đất 255 Phan Châu Trinh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu) do cửa hàng CP tư vấn đầu tư thi công và tăng trưởng kỹ thuật lập, đã được lãnh đạo TP. Đà Nẵng ưng chuẩn tại cuộc họp hồi tháng 7/2017. Tại cuộc họp, lãnh đạo TP đã nghe các sở, ngành công năng báo cáo xin chủ trương đầu tư và phương án hình dáng, quy hoạch một số dự án, công trình trên địa bàn. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" href="http://muncocsinhduc.com/cach-chua-va-dieu-tri-mun-coc-sinh-duc.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">chữa mụn cóc sinh dục</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1dRugRowGdpoKmSTEi28N69CU6EWG8QVF6LVjjRpffbsoRQtZJXvKOem_FX7rQtT8HVQl3fOZ5mI5vzaJOmVTQ5e6Zx7NT1ob9U_NhqBZ28-BvzQl78AEadU2SV-8zPK7YfBhsftIsFs/s1600/images+%252811%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="276" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEi1dRugRowGdpoKmSTEi28N69CU6EWG8QVF6LVjjRpffbsoRQtZJXvKOem_FX7rQtT8HVQl3fOZ5mI5vzaJOmVTQ5e6Zx7NT1ob9U_NhqBZ28-BvzQl78AEadU2SV-8zPK7YfBhsftIsFs/s320/images+%252811%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Sở GTVT Đà Nẵng cũng đã có Tờ trình số 3810/TTr-SGTVT ngày 01/8/2017 và Sở thi công Đà Nẵng có Tờ trình số 7278/TTr-SXD ngày 15/8/2017 đề nghị chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng ưng chuẩn quy hoạch yếu tố 1/500 bãi đỗ xe này.<br /> <br /> Cụ thể, bãi đỗ xe 255 Phan Châu Trinh có tổng không gian đất nghiên cứu quy hoạch là 1.009,97M2 (phía Tây giáp đường Phan Châu Trinh; phía Đông giáp kiệt hiện trạng; phía Bắc giáp nhà hiện trạng; phía Nam giáp nhà và kiệt hiện trạng). Tại đây sẽ quy hoạch bãi đỗ xe 8 tầng sử dụng cấu trúc bằng thép lắp ghép, liên lạc, sân bãi và công trình phụ trợ.<br /> <br /> Trong đó, 649,26m2 đất công trình (480,08m2 nhà xe; 169,18m2 công trình phụ trợ); 296,85m2 đất liên lạc, sân bãi; 63,86m2 đất chậu cây, thảm cỏ. Quyết định 4781/QĐ-UBND lưu tâm các hạng mục công trình thi công có khoảng lùi ăn nhập, đảm bảo lộ giới kiệt phía Đông và phía Nam tối thiểu 2,5m. Đây cũng sẽ là bãi đỗ xe cao tầng trước hết trên địa bàn TP. Đà Nẵng.<br /> <br /> chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng giao Sở GTVT có trách nhiệm kết hợp với đơn vị tham vấn lập phương án kiểu dáng công trình (nghiên cứu biện pháp bao che mặt ngoài đảm bảo phù hợp cảnh quan), gửi Sở xây dựng xem xét, đồng đều trước khi triển khai các thủ tục tác động tiếp theo.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj66y64t6yzowD_vUw0jbU_kqCpdBqLnmY1UlhIziBVkyg4fCc5lYoKfjKI_l0XQzWcZasJEZISaMEWlKMt5Jps1_w7xersZnbu_l6L7eze4uJ2xedquAQIKe9wBwR1kR8LER0nhy61WUs/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEj66y64t6yzowD_vUw0jbU_kqCpdBqLnmY1UlhIziBVkyg4fCc5lYoKfjKI_l0XQzWcZasJEZISaMEWlKMt5Jps1_w7xersZnbu_l6L7eze4uJ2xedquAQIKe9wBwR1kR8LER0nhy61WUs/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> đồng thời, nghiên cứu các biện pháp về công nghệ đảm bảo không tương tác đến môi trường tại khu vực; thực hiện các thủ tục đấu nối cấp điện, lượm lặt nước mặt, nước thải và các hạ tầng khác theo quy tắc. Phối hợp với các tổ chức tác động lập các thủ tục đầu tư xây dựng tiếp theo đúng quy định; kết hợp với những doanh nghiệp có pháp nhân thực hiện vấn đề cắm mốc theo quy hoạch được phê duyệt. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" href="http://muncocsinhduc.com/moc-mun-o-moi-lon-vung-kin-la-benh-gi.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">moc mun o moi lon vung kin</a></span><br /> <br /> ngoài ra, chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng cũng giao chủ toạ UBND quận Hải Châu chủ trì, kết hợp với các công ty liên quan đơn vị niêm yết và công bố giới thiệu quy hoạch được phê duyệt theo quy định; giao Sở TNMT căn cứ quy hoạch được chuẩn y hướng dẫn những thủ tục tác động về đất theo đúng quy định; giao Sở lắp đặt và UBND quận Hải Châu quản lý quy hoạch được thông qua theo đúng công dụng, nhiệm vụ.</div>

Đà Nẵng sẽ xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng nổi đầu tiên tại quận Hải Châu

chủ toạ UBND TP. Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ vừa ký Quyết định số 4781/QĐ-UBND chuẩn y quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 xây dựng bãi đỗ xe 8 tầng ...

Đọc thêm »

Nhà thuê biến thành " công cụ " để marketing

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tất cả người thuê nhà để phục vụ nhu cầu trú ngụ trong một thời gian nhất định. Tuy nhiên, vừa qua có không ít người đã biến nhà thuê thành “phương tiện” để buôn bán.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Giá thuê 1 chung cư có nhiều mức khác nhau và tùy thuộc vào 3 nguyên tố chính là khoảng trống, chất lượng, tiện lợi và vị trí.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZHkiL8RiXb_vUg5mupKqV2DkmDgTN-WTheNbbwrTuxBmxklqQM1sYJPIBEbuRx2koTdpkSEjNiZT6ZnXgqSNB-IOkLwzLb4JVf-H19REh9Zd3Dg_VFwlqUwRIcEwoN6sNhDvnOjj20y4/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZHkiL8RiXb_vUg5mupKqV2DkmDgTN-WTheNbbwrTuxBmxklqQM1sYJPIBEbuRx2koTdpkSEjNiZT6ZnXgqSNB-IOkLwzLb4JVf-H19REh9Zd3Dg_VFwlqUwRIcEwoN6sNhDvnOjj20y4/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> ngay sát một số người thuê để làm phòng trọ cho thuê lại, cũng có một số người thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm những điểm làm việc chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Nhìn thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-tui-xach.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">Thiet ke cua hang tui xach dep</a></span><br /> <br /> phần lớn những người thuê nhà để ở muốn có một nơi ở ổn định nhưng chưa có đủ điều kiện tài chính và chưa đủ khả năng mua nhà. Một số người khác có thể đã tậu được nhà nhưng cho thuê lại để thuê căn nhà nhỏ hơn, giá thuê rẻ để lấy tiền chênh lệch.<br /> <br /> vừa rồi, một số người thuê nhà để kinh doanh, coi đó như một dụng cụ sinh lợi, có thể hiểu là sử dụng vốn của người khác để buôn bán.<br /> <br /> Cách làm phổ biến nhất là thuê nhà để cải tạo và cho người khác thuê lại. Chị Việt Hồng, nhân viên tiếp thị lưu trú tại quận 2, Tp.HCM cho biết, cách đây ít lâu, chị đã thỏa thuận thuê 1 chung cư 3 tầng lầu rộng 80m2 ở phường An Phú, quận 2, với giá thuê là 20 triệu đồng/tháng.<br /> <br /> Sau lúc được chủ nhân đồng ý, chị thuê thợ tới ngăn mỗi tầng thành 2 khu riêng với toàn bộ tiện lợi và cho thuê lại với giá 8 triệu đồng/phòng/tháng. Chị ở 1 phòng và 1 phòng làm chỗ để xe, còn lại chị cho thuê được 4 phòng. Mỗi tháng, chị thu được 32 triệu đồng.<br /> <br /> Một cách thức khác cũng được tương đối nhiều người áp dụng là thuê các mảnh đất ở vùng ven tỉnh thành nằm gần trường đại học, cao đẳng hay các khu công nghiệp, rồi xây những dãy phòng trọ để cho thuê. Là chủ một khu phòng trọ ở quận 9, Tp.HCM, anh Mạnh Trường cho biết, anh thuê mảnh đất rộng 200m2 với giá 15 triệu đồng/tháng. Sau đó, anh chi 200 triệu đồng để xây một dãy phòng trọ gồm 12 phòng. Giờ đây, mỗi tháng anh thu được 48 triệu đồng bạc cho thuê nhà.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMYRCbs70hu6ysVbslkitWDy0CxONE9D9c5HZEB0tuk_sYf7-yhgi4gAZSWV6jZpOKcpAFONqSQJcVzTEvldPKmqVHybV9yPEeuaR__OXLvnAdMDri7pmlo1SySxCBJoEm5uGCpIXhbQ4/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="184" data-original-width="273" height="215" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgMYRCbs70hu6ysVbslkitWDy0CxONE9D9c5HZEB0tuk_sYf7-yhgi4gAZSWV6jZpOKcpAFONqSQJcVzTEvldPKmqVHybV9yPEeuaR__OXLvnAdMDri7pmlo1SySxCBJoEm5uGCpIXhbQ4/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Không chỉ vậy, một số người còn thuê những khu nhà xưởng bỏ trống để làm thành những khu vực lao động chung theo phong trào co-working cho giới khởi nghiệp. Diện tích những mặt bằng khoảng 100-300m2 và được đầu tư thêm bàn ghế, máy lạnh, internet và hệ thống ánh sáng.<br /> <br /> bên cạnh đó còn có các vật dụng, trang đồ vật dùng cho bắt buộc ăn uống, giải khát của khách. Một số người đầu tư theo hình dáng này cho hay, số tiền ban đầu mà họ bỏ ra có thể lên tới 800 triệu đến hơn 1 tỷ đồng, đó là chưa nói phí vận hành, bảo quản, nhưng thu nhập là “rất đáng kể”. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-kinh-thoi-trang.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng kính</a></span><br /> <br /> tất nhiên, không hề ai cũng dễ dàng thành công với mô hình này. Một nhà đầu tư ở quận Phú Nhuận tiết lộ, vấn đề tậu địa điểm, tiếp thị để hút khách và giữ chân khách cần nhiều kỹ năng. Hơn nữa, để tăng trưởng các điểm co-working này còn cần thiết mối quan hệ rộng, để hiếm mời các nhân vật có tiếng trong giới khởi nghiệp, buôn bán đến chuyện trò, tham gia hội thảo… do vậy, loại hình này cần một nhóm nhà đầu tư, có tính nhiều năm kinh nghiệm và toàn tâm toàn ý với dự án, chứ chẳng thể làm ăn một cách “tài tử” được”.<br /> <br /> thực tại, mô hình “chia sẻ khoảng trống sống” cũng là một thời cơ cho những người thuê nhà để kinh doanh phát triển những ý tưởng mới của mình một cách hiệu quả.</div>

Nhà thuê biến thành " công cụ " để marketing

tất cả người thuê nhà để phục vụ nhu cầu trú ngụ trong một thời gian nhất định. Tuy nhiên, vừa qua có không ít người đã biến nhà thuê thàn...

Đọc thêm »

TP.Hồ Chí Minh : ngôi nhà 1 tỷ đồng cháy hàng , nâng cao giá chóng mặt

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> căn nhà 1 tỷ đồng trong các dự án căn hộ giá rẻ tại Sài Gòn đang được những nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> Theo điều tra của PV, trong 12 tháng qua, những dự án căn hộ có giá 1 tỷ đồng trở xuống tại Tp.HCM có thanh khoản rất cao vì ăn nhập với túi tiền của đại tất cả công dân trẻ có thu nhập ổn định.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFTSAfbxhykv0bFxtj1KAeJwFCuzqN0QtA4h6MTNu5W6KFkgy51j6fGQWCyshL4EHbS7psImYJWPB467Y6eNKGq63eHlk1Luxczhf3gepL_eUb00PLYnnBTXvWXq-rl9wuwwzBmrcUDng/s1600/images+%252814%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgFTSAfbxhykv0bFxtj1KAeJwFCuzqN0QtA4h6MTNu5W6KFkgy51j6fGQWCyshL4EHbS7psImYJWPB467Y6eNKGq63eHlk1Luxczhf3gepL_eUb00PLYnnBTXvWXq-rl9wuwwzBmrcUDng/s320/images+%252814%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Nhưng thực tại rổ hàng của dòng tuyệt tác này đang ngày thu hẹp lại do mặt bằng chung giá căn nhà bình dân đang leo thang từ mức nhàng nhàng 900 triệu hoặc 1 tỷ đồng mỗi căn sang vùng 1,3-1,5 tỷ đồng. Điều này dẫn đến những ngôi nhà có giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống chỉ cần công khai, nhận đặt chỗ đã hết hàng, đến lúc về đích, ấn định ngày bàn giao lại vào chu kỳ tăng giá. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-noi-that-cua-hang-thoi-trang-nu.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">nội thất cửa hàng quần áo nữ</a></span><br /> <br /> Đơn cử, dự án Saigon Metro Park (Thủ Đức) giá căn hộ khoảng 1 tỷ đồng được chào bán những đợt rốt cuộc trong năm 2016, sắp bàn giao trong quý III/2017, đang tăng giá 100-200 triệu đồng/căn. Từ dự án, cư dân có thể đi lại dễ dàng và tiện ích ra hướng đại lộ Phạm Văn Đồng hay Xa lộ Hà Nội để kết nối về trung tâm Tp.HCM, cùng thêm giá vừa túi tiền nên nhiều tổ ấm trẻ đã chọn nơi này để an cư.<br /> <br /> Dự án The Art, trên đường Đỗ Xuân Hợp (quận 9), đợt chào bán trước nhất những chung cư 2 phòng nghỉ ngơi dưới 60m2 giá 1,1 tỷ đồng được tung ra năm 2016 nay đã bàn giao cuốn chiếu dần, giá chọn đi bán lại trên thị trường trang bị cấp nhích lên 1,25-1,3 tỷ đồng một căn. Chủ đầu tư dự án này cũng chủ động tăng giá những tác phẩm rút cuộc có view đẹp với giá 1,3-1,5 tỷ đồng cho căn 2 phòng nghỉ ngơi có diện tích nhỏ nhất. Hiện hạ tầng nội, ngoại khu dự án đang làm xong hơi nhanh.<br /> <br /> mới đây, dự án Tara Residence Tạ quang quẻ Bửu (quận 8) được chào bán trong quý II-III/2017 cũng xảy ra tình trạng "cháy hàng" căn nhà 1 tỷ đồng. Giá thấp nhất đợt trước hết của dự án này là 950 triệu – 1 tỷ đồng mỗi căn nhỏ dưới 50m2 (chưa bao gồm VAT). Tuy nhiên, những thời đoạn tung hàng tiếp theo, căn khoảng trống nhỏ đã bị đội giá lên đáng nói.<br /> <br /> Cụ thể, giá giao tiếp căn hộ 01 chỗ ngủ nghỉ dự án Tara Residence đã vọt lên 1,3-1,4 tỷ đồng một căn trong giai đoan mở bán quý III/2017. Theo đơn giá tính bằng m2, căn 01 phòng ngủ có giá 23 triệu đồng/m2, cao hơn chi phí bán bình quân cho những căn khu vực lớn 21-22 triệu đồng/m2. Theo môi giới dự án này, những chung cư giá 1 tỷ đồng mở bán thời đoạn đầu "cháy hàng" ngay từ lúc công khai nên ngày nay giá bán chênh lệch (nhà đầu tư mua đi bán lại) đã nâng cao 15-20%.<br /> <br /> Tọa lạc tại quận 8, dự án Heaven Riverview (trên đường An Dương Vương dẫn ra đại lộ Võ Văn Kiệt) chào bán mức giá rất cạnh tranh, chỉ từ 900 triệu đồng cho căn 01 phòng ngủ (chưa bao gồm VAT). Giá bán vừa túi tiền và cam kết duyên nhà vào Quý I/2018 nên dự án chóng vánh "cháy hàng", những giao tiếp trang bị cấp đang tăng giá 50-100 triệu đồng với căn 01 phòng ngủ. Chủ đầu tư tiếp tục công khai thời đoạn 2 là Heaven City View cũng trung thành với phân khúc nhà 1 tỷ đồng một căn và nhận hàng trăm yêu cầu đặt chỗ của khách hàng.<br /> <br /> Một dự án nhà vừa túi tiền khác là Roxana Plaza nằm ở cửa ngõ phía Bắc TP. HCM, gồm 1.174 Ngôi nhà, trong đó 70% tác phẩm có giá 1 tỷ mỗi căn đã bao gồm thuế phí, cũng đang lộ diện. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, thực dân địa phận Bình Dương nhưng giáp giới TP. HCM qua quận Thủ Đức, cách trọng tâm TP. HCM 11-12km, nên hơn 400 người dùng đã chủ động đăng ký thông báo trước ngày đặt chỗ chính thức để tranh thủ tậu chung cư giá rẻ nhất.<br /> <br /> Với kinh nghiệm lâu năm trên thị trường bất động sản, đặc biệt là dòng sản phẩm chung cư bình dân, ông Nguyễn Anh Đào, giám đốc điều hành văn phòng Viethome cho biết, trong vòng 5-10 thời gian tới, nhà căn nhà giá 1 tỷ đồng một căn trở xuống vẫn còn nhiều tiềm năng gia tăng. Đây là thị phần nóng được quan tâm nhiều nhất tại Sài Gòn thực tại và cũng là phân khúc có bắt buộc ở thật lớn nhất thị trường bất động sản. Nguồn cầu và khả năng chi trả cho nhà ở có giá trị trong ngưỡng 1 tỷ đồng luôn chiếm thế thượng phong so với căn hộ trung - cao cấp (đa số sắm để đầu tư).<br /> <br /> Theo ông Đào, một cặp người mới cưới có thu nhập ổn định với khoản tiền kiệm ước 200-300 triệu đồng, chọn nhà giá 1 tỷ đồng trở xuống, hàng tháng trả góp thay vì vung tiền đi thuê đang là bài toán được nhiều người áp dụng. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-cua-hang-quan-ao-nam.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">cách trang trí cửa hàng quần áo nam</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVWsqBPmljjwc_ehZE1cv0668ezCzROtbhlBplSTnOP9MaLVPi5I-LeLYvZfxT3sz4Bd1uHwfy9HAaA4l4SR5894paUSohG2X-t-DqBa22eoGgZIvClGyD7K5xLjrihvlcBuWe0_az7M0/s1600/images+%252810%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiVWsqBPmljjwc_ehZE1cv0668ezCzROtbhlBplSTnOP9MaLVPi5I-LeLYvZfxT3sz4Bd1uHwfy9HAaA4l4SR5894paUSohG2X-t-DqBa22eoGgZIvClGyD7K5xLjrihvlcBuWe0_az7M0/s320/images+%252810%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Ông Đào phân tích, tính đến Quý III/2017, các dự án căn nhà bình dân hầu hết có vị trí hơi xa, cách trọng tâm quận 1, Tp.HCM (chợ Bến Thành) 13-15km trở lên. Ngoài ra, quãng đường phải chuyển động hơi dài không còn là rào cản với các bạn do hạ tầng đã tương đối hoàn chỉnh, kết nối giao thông thông suốt. Thời gian chuyển động từ nhà đến nơi lao động trung bình được người thành thị chấp nhận là 30-45 phút. Ví như các dự án 1 tỷ đồng mỗi căn đáp ứng được ngưỡng thời kì chuyển động này trong điều kiện hạ tầng làm xong, thanh khoản của tác phẩm sẽ vô cùng cao.<br /> <br /> tổng giám đốc doanh nghiệp Viethome đánh giá, hiện thách thức to đối với thị trường nhà giá rẻ chính là những căn nhà được nhìn là phân khúc bình dân tại TP. HCM càng ngày càng xa dần khu vực giá 1 tỷ đồng hoặc có cực kỳ ít sản phẩm giá mềm. Lý do bởi phí tổn cho quỹ đất càng ngày càng đắt đỏ và biên lợi nhuận của nhà giá rẻ ngày càng kém hấp dẫn. Phần nhiều các căn hộ tầm trung đang nhích dần về khu vực giá 1,3-1,5 tỷ đồng một căn, thậm chí cao hơn. Đây chính là lý do rổ hàng giá 1 tỷ đồng trở xuống cứ bung hàng đến đâu là hết đến đấy, việc cháy hàng, tăng giá xảy ra thường xuyên.</div>

TP.Hồ Chí Minh : ngôi nhà 1 tỷ đồng cháy hàng , nâng cao giá chóng mặt

căn nhà 1 tỷ đồng trong các dự án căn hộ giá rẻ tại Sài Gòn đang được những nhà đầu tư truy lùng và hết hàng nhanh, thậm chí tăng giá. ...

Đọc thêm »

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu HN

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Với thế mạnh như môi trường sống trong lành, giao thông tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây mau chóng trở nên nơi cộng cư của giới nhà giàu Hà Nội.</h2> <br /></div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> BĐS Hồ Tây – sức hút bất biến theo thời gian</h2> <br /> không thể phủ nhận, trong vòng 10 năm qua, những khu tỉnh thành và màng lưới liên lạc tại Hà Nội đã có bước gia tăng vượt bậc, trong đó có khu vực Hồ Tây. Đây cũng là nguyên do khiến các văn phòng BĐS lớn đầu tư hàng loạt dự án ở khu vực này.<br /> <br /> Theo những chuyên gia BĐS, Hồ Tây là một trong những khu vực BĐS có giá trị cao và ổn định nhất Thủ đô. Ông Nguyễn Thế Điệp, Phó chủ toạ Câu lạc bộ BĐS Hà Nội cho biết, từ trước đến nay, Hồ Tây là khu vực “nóng”, BĐS khu vực này luôn hấp dẫn hơn khu vực khác và nhu cầu chưa bao giờ giảm. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/cach-trang-tri-shop-quan-ao-theo-phong-cach-vintage-dep-va-tinh-te.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">trang tri shop quan ao vintage</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhf8evJyLNh8X4ulYwrtx3lm8yKnsz2_pt2EW4rHIk1ni65VMhz8ifz0vbI5CuhVyMaEy7t2Xt6fokTgzqhwljHp9S6C5qnlv_YLaIwZvk5YRVG9jSp_WHZaw-XKpTNZuZy17eLoEZZzEM/s1600/images+%25284%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="183" data-original-width="275" height="212" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhf8evJyLNh8X4ulYwrtx3lm8yKnsz2_pt2EW4rHIk1ni65VMhz8ifz0vbI5CuhVyMaEy7t2Xt6fokTgzqhwljHp9S6C5qnlv_YLaIwZvk5YRVG9jSp_WHZaw-XKpTNZuZy17eLoEZZzEM/s320/images+%25284%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Điểm tiêu biểu nhất của BĐS khu vực Hồ Tây so với các nơi khác chính là môi trường sống. Giữa đời sống tỉnh thành ồn ào, náo nhiệt, Hồ Tây được nếu “máy điều hòa” - “lá phổi lớn” của Thủ đô Hà Nội. Vùng bên cạnh Hồ Tây luôn có mức độ ô nhiễm không khí ở cấp độ thấp nhất trong số những quận huyện thuộc Hà Nội.<br /> <br /> Về hệ thống giao thông, Tây Hồ Tây dễ dàng kết nối vùng trọng điểm và các khu vực đô thị mới phát triển của Hà Nội ưng chuẩn các trục đường chính như đường Võ Chí Công kết nối từ vùng Nghĩa Đô (Cầu Giấy); Hoàng Quốc Việt - Cầu đất nước mặt trời mọc Tân chính là con đường huyết mạch mới của đô thị đi những tỉnh giấc phía Bắc và phi trường Nội Bài. Trong thời gian tới, vùng này sẽ càng lớn mạnh hơn nữa với tuyến đường cao tốc trên cao. Trong năm tới không xa, khu vực Tây Hồ Tây sẽ biến thành trọng điểm hành chính, tài chính và văn hóa - du lịch mới của Hà Nội và trở nên một trong những vùng có hạ tầng cân bằng, hiện đại và nhiều thuận tiện nhất.<br /> <br /> Chính vì những lợi thế trên, Tây Hồ Tây tạo được sức hút mạnh mẽ với những nhà đầu tư và các bạn thu nhập cao đang có nhất thiết tìm nơi ở đáp ứng tốt nhất cho bắt buộc vật chất và tinh thần của đời sống thành phố hiện đại.<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Sunshine Riverside – thứ hạng vượt trội dành cho giới thượng lưu</h2> <br /> Trong đông đảo các dự án thuộc khu vực quận Tây Hồ, Sunshine Riverside nổi lên như một điểm đến cho giới thượng lưu muốn chọn lựa khoảng trống sống đẳng cấp.<br /> <br /> Dự án là khu tổ hợp nhà ở căn hộ thương mại phối hợp dịch vụ, thuận tiện thương mại cao cấp, bao gồm 3 tòa tháp căn nhà cộng với doanh nghiệp quốc tế, khu trường học, họat động thư giãn, tiêu khiển chuyên dụng cho cùng đồng cư dân. Trong tháng 7/2017, Sunshine Riverside là một trong những dự án có tính thanh khoản cao nhất khu vực Tây Hồ Tây.<br /> <br /> Sunshine Riverside có lợi thế to về yếu tố liên lạc khi nằm ngay cạnh sông Hồng, gần đường Võ Chí Công - Trục giao thông huyết mạch đối nội và đối ngoại của cửa ngõ phía Đông Bắc Hà Nội với 10 làn xe chạy nối thẳng ra cầu nhật bản Tân. Từ dự án, cư dân Sunshine Riverside có thể dễ dàng vận động vào trọng điểm hay ra ngoại ô thị thành, hoặc chạy thẳng đến sân bay quốc tế Nội Bài chỉ với 15 phút di chuyển.<br /> <br /> đế ý mang đến khu vực sống trong lành cho cư dân, Sunshine Riverside có nhiều cây kiểng, hồ nước, cây lá và sắc đẹp hoa tươi tắn được hiện diện ở hầu khắp đa phần nơi trong khu đô thị, không chỉ ở dưới mặt đất mà còn được phân chia phân bổ trên những tầng cao, tạo nên một diện tích gian thỏa mái, nâng giá tiền trị của căn nhà.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLxF31QnyH5l1oKuYUgJS8nBdpFVqIZZwY1wfcznqGWRFYIpdwgxyjUt_diRGOal4HWSkYDAbg86lq_lUYtIRz5skbgJ2YVzp8Xkrju7WK4WIL8CrkPhNtntW7_qj-MyqBjrYyUOWkYxU/s1600/images+%25288%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="195" data-original-width="260" height="238" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgLxF31QnyH5l1oKuYUgJS8nBdpFVqIZZwY1wfcznqGWRFYIpdwgxyjUt_diRGOal4HWSkYDAbg86lq_lUYtIRz5skbgJ2YVzp8Xkrju7WK4WIL8CrkPhNtntW7_qj-MyqBjrYyUOWkYxU/s320/images+%25288%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> các căn nhà ở dự án Sunshine Riverside được sắp đặt đa dạng về khoảng trống, tối ưu về công năng dùng, ánh sáng và thông gió thiên nhiên được dùng tối đa. Lợi thế đặc thù về vị trí, khu vực thoáng đạt với tầm view không giảm thiểu ra sông Hồng và Hồ Tây đã làm nên các giá trị đặc thù và đắt giá cho dự án Sunshine Riverside. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 11pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" href="http://hoanthiennhadep.net/thiet-ke-noi-that-shop-showroom/thiet-ke-cua-hang-thoi-trang-nho.html" style="color: #0782c1;" target="_blank">thiết kế cửa hàng thời trang nhỏ</a></span><br /> <br /> tuy nhiên, một trong những điểm xuyến độc đáo nhất trong hệ tiện ích tại Sunshine Riverside là nhà hàng quốc tế tiêu chuẩn 5 sao được xây dựng ngay trong khuôn viên dự án. Tại khối đế của tòa ngôi nhà được các sắp đặt dịch vụ, tiện lợi vận động như shophouse, nhà hàng…<br /> <br /> bên cạnh đó, Sunshine Riverside còn tạo lập khu phố mua tậu những loại hình shophouse. Đây là một trong những tâm điểm quyến rũ của dự án, vừa tạo ra tính đa dạng và linh hoạt trong vấn đề phân phối những loại hình dịch vụ cho cùng đồng cư dân, vừa tạo ra giá trị lớn mạnh tài sản cho chính các nhà đầu tư là cư dân đang sinh sống tại Sunshine Riverside. Với các giá trị lớn mạnh xuất sắc và bền bỉ, Sunshine Riverside đã đích thực chinh phục được quý khách.<br /> <br /> Sunshine Riverside thuộc hệ thống BĐS mang nhãn hiệu Sunshine, được phát triển, quản lý và vận hành bởi Sunshine Group. Hiện Sunshine Group đang triển khai nhiều chương trình ưu đãi quyến rũ tại dự án Sunshine Riverside. Theo đó, toàn bộ những khách hàng đặt chọn căn hộ sẽ được tặng ngay điện thoại Iphone; tặng ngay 3 lượng vàng 9999 với người mua mua ngôi nhà 2 phòng nghỉ ngơi, 4 lượng vàng với các bạn mua chung cư 4 phòng ngủ. Đặc trưng, với loại hình hometel 5 sao, Sunshine Group cam kết lợi nhuận 18% tổng giá trị ngôi nhà trong vòng 2 năm.</div>

Bất động sản Hồ Tây: Sức hút kỳ lạ với giới nhà giàu HN

Với thế mạnh như môi trường sống trong lành, giao thông tiện ích, cơ sở hạ tầng tốt... Bất động sản (BĐS) vùng Hồ Tây mau chóng trở nên nơ...

Đọc thêm »

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc cải tạo ngôi nhà cũ tại Hà Nội

<div class="detailsView-contents-style" style="font-family: Tahoma; font-size: 12px; height: auto; margin: 0px; padding: 0px; text-align: justify; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình dáng nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Tuy nhiên, nhiều văn phòng địa ốc vẫn đề xuất chiều cao vượt xa quy chế khi đề ra phương án quy hoạch khắc phục căn nhà cũ.</h2> </div> <div class="detailsView-contents-style detail-article-content" id="divContents" style="font-family: Tahoma; font-size: 14px; height: auto; line-height: 25.2px; margin: 10px 0px 0px; overflow: hidden; padding: 0px 5px 0px 0px; text-align: justify; text-rendering: optimizeLegibility; word-wrap: break-word;"> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> tiếp đến đề nghị nhồi văn phòng vào nội đô</h2> <br /> Tháng 4/2016, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, hình thức công trình cao tầng trong vùng nội đô lịch sử nhằm giảm chuyển vận cho vùng nội thành. Dựa trên thực tiễn, quy chế mới ban hành đã nêu rõ các chỉ số về quy mô dân số, chiều cao công trình và mật độ thi công. So với các quy định trước đó, Quy chế này đã có nhiều giải pháp “cởi trói” đóng góp lôi kéo nhà hàng tham dự khắc phục chung cư cũ. Xem thêm: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/07/22/nam-gioi-noi-mun-o-biu-la-benh-gi/" style="color: #0782c1;" target="_blank">nổi mụn nhọt ở bìu</a></span><br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDJAe-e9UjUobmg4JELA3IwcFNixfyEV64RNn61qgUJZRSxcXXFmhz-JFtDbvGgEUCbWDUHvMh40Fge2GLH_icMjLtckR7_g__FwJFVqKTzH3isepV_ka3tKp8vzD8PCztRliVROykIW8/s1600/images+%25281%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="166" data-original-width="304" height="174" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEgDJAe-e9UjUobmg4JELA3IwcFNixfyEV64RNn61qgUJZRSxcXXFmhz-JFtDbvGgEUCbWDUHvMh40Fge2GLH_icMjLtckR7_g__FwJFVqKTzH3isepV_ka3tKp8vzD8PCztRliVROykIW8/s320/images+%25281%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> những khu vực nội thành có mật độ dân số cao như Nguyễn Chí Thanh, Tôn Đức Thắng, Láng Hạ, Giảng Võ, Văn Cao, Liễu Giai, Nguyễn Lương Bằng, Tây Sơn được xây 24-27 tầng, tùy theo đoạn tuyến thay vì bị ngừng dưới 20 tầng như trước đó. Những tuyến phố chính gồm: Lò Đúc, Chùa Bộc, Hào Nam, Hoàng Cầu, im Lãng, hoàng tộc Tùng, Thái Hà, Phạm Ngọc Thạch, kế bên hồ Thành Công được xây tối đa 24 tầng…<br /> <br /> ngoại giả, xin muốn của nhà đầu tư tuồng như vẫn chưa được đáp ứng đủ trước các giải pháp “cởi trói” mà đô thị đưa ra. Đến thời điểm này, trong phương án quy hoạch mà các trung tâm thương mại nộp về Sở QH-KT, tất cả các vị trí đất “kim cương”, đất “vàng” đều được đề nghị quy mô dân số và chiều cao vượt xa Quy chế ban hành năm 2016, vượt thẩm quyền phê chuẩn của UBND TP. Hà Nội và vượt quá sức chịu vận tải của hạ tầng vùng.<br /> <br /> Cụ thể, khu tập thể Kim Liên (Đống Đa) được lập quy hoạch sửa chữa bởi Tập đoàn Sun Group. Theo đó, đơn vị này đề nghị quy mô dân số gần 30.000 Người, cao tối đa 40 tầng. Trong khi đó, theo Quy chế vừa ban hành, quy mô dân số tại khu vực này chỉ được 15.000 Người và chiều cao tối đa là 24 tầng. Khu tập thể Giảng Võ được đề nghị cao tối đa 50 tầng, trong khi theo quy chế, chiều cao tối đa là 21 tầng. Khu tập thể Thành Công (Ba Đình) được cao ốc CP Đầu tư tăng trưởng thành phố Việt Hưng đề nghị quy mô dân số gần 21.000 Người, chiều cao tối đa 34 tầng, vượt xa quy định tối đa 24 tầng và 13.500 Cư dân. Tương tự, khu tập thể Ngọc Khánh (Ba Đình) được cửa hàng đề nghị cao tối đa 48 tầng với dân số gần 27.000 Người trong lúc quy định cao tối đa 21 tầng, quy mô dân số 17.800 Người. Khu tập thể Nam Đồng (Đống Đa) có chiều cao đề nghị phù hợp với quy chế là tối đa 24 tầng, nhưng quy mô dân số lại vượt quy chế 3.000 Người…<br /> <br /> <h2 style="font-weight: normal; line-height: 1.2;"> Phải thực hiện theo quy chế</h2> <br /> Trao đổi với phóng viên, một đại diện Sở xây dựng Hà Nội cho biết, những cao ốc có quyền đề xuất ý tưởng để trình tỉnh thành xem xét quyết định trong quá trình lập quy hoạch. Tuy nhiên, vấn đề xem xét và phê chuẩn sẽ tuân theo đúng quy tắc của pháp luật đã có hiệu lực. Ví như các đơn vị đề xuất nội dung vượt ngoài quy chế, các cơ quan tính năng sẽ kiến nghị biện pháp tương trợ nhằm đảm bảo lợi quyền đối ứng tương xứng cho nhà hàng.<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglo1wwgmtdBzNwyTPPJsM5Y84zeuU8V76zkk4cm5IWNiHQE8l3easXKVYkduaXVJUawT_TDaWCqHOBChVRmwNUODI-JK1FpSx00Tnj1wF4p8ckc2GXTKj4Z_tPJ5Ir6GbER4_iceTcEDA/s1600/images+%25285%2529.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" data-original-height="174" data-original-width="290" height="192" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEglo1wwgmtdBzNwyTPPJsM5Y84zeuU8V76zkk4cm5IWNiHQE8l3easXKVYkduaXVJUawT_TDaWCqHOBChVRmwNUODI-JK1FpSx00Tnj1wF4p8ckc2GXTKj4Z_tPJ5Ir6GbER4_iceTcEDA/s320/images+%25285%2529.jpg" width="320" /></a></div> <br /> <br /> Theo Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên trang bị trưởng Bộ TN&MT, kiên cố thành thị đã suy tính hầu hết những chỉ số hạ tầng của từng vùng khi ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiểu dáng công trình cao tầng tại vùng nội đô. Do vậy, ta phải nghiêm chỉnh thực hiện. Việc cửa tiệm tham dự cải tạo ngôi nhà cũ là siêu đáng hoan nghênh, để bù đắp lại nguồn vốn cho siêu thị đã đầu tư, thay vì chấp thuận cho xây thêm doanh nghiệp cao 34-50 tầng ở nội đô, thành thị có thể xem xét trả cho cửa hàng quỹ đất đối ứng tương ứng…<br /> <br /> Cuối năm 2016, nhằm chỉnh trang tổng quan và hòa hợp gương mặt thành thị, Hà Nội đã công bố 19 trung tâm thương mại tham dự lập quy hoạch cải tại 26 khu căn nhà cũ trên địa bàn. Theo kế hoạch, trước tháng 4/2017, các đề án quy hoạch phải được nộp về Sở QH-KT. Bạn có biết: <span style="color: #0782c1; font-family: sans-serif, arial; font-size: 10pt;"><a class="in-cell-link" data-cke-saved-href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" href="http://dauhieusuimaoga.info/2017/08/12/tai-sao-bi-moc-mun-dau-trang-o-vung-kin/" style="color: #0782c1;" target="_blank">bi moc mun dau trang o vung kin</a></span><br /> <br /> ngoại giả, việc lập quy hoạch đã không đảm bảo đúng tiến độ. Một số khu chung cư nằm sâu trong các khu dân cư có giá trị thương mại kém vẫn ế khách. Sau khi Tập đoàn Hòa Phát mong rút lui, khu tập thể Tân Mai (Hai Bà Trưng) đến nay vẫn chưa có tổ chức vào biến đổi lập quy hoạch. Vấn đề lập quy hoạch 3 khu tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nhà máy thuốc lá Thăng Long buộc phải chuyển giao cho Vinaconex tiến hành sau khi Tập đoàn Sun Group thoái lui. Mới nhất, lúc một đại gia bất động sản xin rút lui vào phút chót không rõ lý do, vừa có thêm 3 khu tập thể cũ là Đường Sắt, 60 Thổ Quan, Xí nghiệp xây lắp H24 rơi vào cảnh “bơ vơ”.<br /> <br /> việc khắc phục ngôi nhà cũ đến bao giờ mới thực thụ có lối thoát? Câu hỏi này còn đang chờ biện pháp thực thụ khả thi của Hà Nội trong cân đối ích lợi giữa nhà nước, nhà đầu tư và người dân.</div>

Loay hoay bài toán cân đối ích lợi lúc cải tạo ngôi nhà cũ tại Hà Nội

Hà Nội đã có quy chế quản lý quy hoạch, hình dáng nhà cao tầng tại khu vực nội đô lịch sử. Tuy nhiên, nhiều văn phòng địa ốc vẫn đề xuất c...

Đọc thêm »