Đấu giá nghĩa trang to nhất Sài Gòn để lắp đặt khu phức hợp cao cấp

Tại tha ma Bình Hưng Hòa, 40% diện tích đất sẽ được đưa đấu giá để hoàn chi phí di dời ứng trước và tiến hành những thời đoạn tiếp theo.

Ông Nguyễn Minh Nhựt, Phó chủ tịch UBND quận Bình Tân cho biết, các ngày qua đã có thông báo cho rằng hầu hết khu vực đất của nghĩa địa Bình Hưng Hòa sẽ được quy hoạch làm căn nhà, tòa nhà cao cấp. thông tin này là chưa xác thực. thực tiễn, chỉ 20 ha đất nghĩa địa này được dùng để khu phức hợp dân cư, thương nghiệp. Trong đó, dự kiến, khoảng 18 ha sẽ được đưa ra đấu giá. xem thêm: địa chỉ chữa bệnh sùi mào gà tại hà nội

Lãnh đạo quận Bình Tân cho hay, kinh phí tổn đầu tư dự án di dời nghĩa địa Bình Hưng Hòa lên đến gần 2.500 tỷ đồng, quy mô di dời thuộc diện rộng, khoảng 44 ha. do vậy, Tp.HCM phải chia dự án này thành nhiều thời đoạn.

giai đoạn 1 (2011-2017) bắt đầu 12,9 ha, tổng vốn đầu tư 784,56 tỷ đồng. thời đoạn 2 (2017-2019), quy mô 11,54 ha, kinh phí tổn 749,6 tỷ đồng. thời đoạn 3 (2018-2020), quy mô 20,158 ha, kinh chi phí ước tính 948 tỷ đồng.

Theo kế hoạch ban đầu, toàn bộ nghĩa địa sẽ là công viên cây xanh và thuận tiện để phục vụ cho 300.000 dân kế bên. ngoài ra khi khai triển, phí tổn để giải tỏa, di dời những ngôi chiêu mộ lên đến hàng nghìn tỷ đồng nhưng tiền bạc của đô thị không cân đối được.

Trước thực tại này, UBND Tp.HCM đã cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo đó, 8 ha làm khu phức hợp, 12 ha tiêu dùng làm văn phòng, 24 ha (54% tổng khu vực nghĩa trang) làm công viên cây kiểng.

việc bổ sung phần đất thương nghiệp, dịch vụ, phức hợp chung cư cao tầng khoảng 18 ha sẽ được dùng để đấu giá quyền sử dụng đất. kiểu dáng đấu giá này có thể giúp phân phối đủ kinh chi phí để di dời toàn bộ nghĩa trang Bình Hưng Hòa ở những giai đoạn tiếp theo và làm tăng khả năng hoàn trả vốn chi phí thị thành đã ứng trước. Hiện, dự án này vẫn chưa đấu giá và chưa xác định nhà đầu tư tham gia.

Ông Nhựt giải thích, trước đây, quận từng kêu gọi đầu tư bằng cách để siêu thị tự giải tỏa chiêu tập. ngoại giả mọi các siêu thị đều không dám kết nạp vì ngại đụng mồ mả. bởi thế, để giải tỏa một phần nghĩa trang Bình Hưng Hòa, UBND quận phải mong ứng trước tiền kinh tế. khi giải tỏa xong sẽ lấy đất bán và trả lại cho tỉnh thành. Ông Nhựt nói: "Đơn vị thẩm định giá dự toán, ví như đấu giá 18 ha đất nhà ở, thương mại và phức hợp này sẽ thu được 2.496 tỷ đồng, đồng đều gần 15 triệu đồng/m2".

Trước đó, Tp.HCM cũng từng giải tỏa các khu đất để làm công viên Lê Thị Riêng, Lê Văn Tám nhằm tăng chất lượng sống của người dân. ngoài ra, theo ông Nhựt, vấn đề di dời tha ma Bình Hưng Hòa rắc rối hơn so với các lần di dời trước.

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận thống kê, đơn giá bồi thường chi phí đào, bốc, vận động, lắp đặt lại cho thời đoạn đầu tiên khoảng 2-8 triệu đồng/mộ tùy mức độ thô sơ hay vững chắc. phí tổn hỗ trợ cải táng là 3 triệu đồng/mộ. giai đoạn 1 (12 ha) còn 4.051 ngôi chưa làm xong, đã bốc được gần 12.500 ngôi tuyển mộ. dự định kể từ ngày 31/10/2017 sẽ bốc mộ vắng chủ. Tổng kinh tổn phí bồi thường, tương trợ thời đoạn 1 gần 785 tỷ đồng.

Từ năm 2013, dự án di dời tha ma Bình Hưng Hòa đã được Chính phủ duyệt quy hoạch tổng thể gia tăng tiền bạc xã hội Tp.HCM đến năm 2020, tầm nhìn đến 2025. Đây là công trình mang tính đòn bẩy, thành thị thuận về chủ trương ngưng chôn cất và di dời để nâng cấp hạ tầng khoa học đô thị và xây dựng những công trình phúc lợi xã hội. Có thể bạn quan tâm: sui mao ga lay qua duong nao

Đây là dự án sửa chữa môi trường sống của khoảng hơn 300.000 dân tại khu vực tiếp giáp nghĩa địa (gồm phường Phú Thọ Hòa, Tân Quý, Sơn Kỳ quận Tân Phú và phường Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa quận Bình Tân). mục đích đóng góp tiến hành chỉnh trang, cải tạo gương mặt đô thị, đẩy lùi phạm pháp hình sự, tệ nạn xã hội, giải quyết tình trạng phức tạp về an ninh thứ tự tại vùng này. Tổng số mộ và kim tỉnh là 69.220 chiêu tập. khoảng trống đất di dời là 44 ha. Tổng số hộ dân bị thúc đẩy là 58 hộ.